[摘要] 《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》将于9月28日起实施今后可用公积金贷款来买房。
深圳公积金提取服务亮点
非户籍职工同样可申请公积金贷款
《贷款规定》第五条作出明确,规定户籍和非户籍职工均可以申请公积金贷款。对于保障性住房可否享受公积金贷款呢?据介绍,对于此前推出的长城里程家园和永福苑项目,目前不能申请公积金贷款,而正在公示的中海阅景花园安居型商品房,住建局相关负责人表示正努力协调,争取可以搭上公积金贷款的便车。
偶尔忘还款有七天宽限期
为避免在等待贷款发放的期间,发生利率调整,而给职工带来不必要的损失,在利率调升或者调降时,利率“就低不就高”。如:二手房公积金贷款时,当利率调升时,放款利率执行审批完成日挂牌利率;当利率调降时,放款利率执行放款日挂牌利率。
借款人因出差、工作繁忙而忘记按时还款时,为给非恶意拖欠的职工更加人性化的服务,公积金贷款给予七天宽限期,即自还款日起七天内还清拖欠贷款,不收取罚息。
不需填单办理贷款
公积金中心通过流程优化,将填写贷款申请表环节和面谈环节有效地融合,职工只需按要求提交联名卡、身份证、婚姻证明、购房合同等相关材料,由公积金中心工作人员将其贷款申请信息录入系统,打印《公积金贷款申请表》,职工签字确认即可。
随着贷款业务上线,公积金业务系统实现了对职工缴存、提取、贷款信息的共享和统一管理。当职工办理公积金提取、贷款业务时,系统自动调取和校验相关信息,作为业务审批的参考依据,既可提高审批效率,也有助于鉴别骗提、骗贷、提供虚假材料等行为,从而进一步健全完善职工住房公积金信用体系。
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