[摘要] 首套房贷款利率的变动时刻伴随着房地产市场的政策调控。当近日一则关于光大银行取消首套房优惠的新闻发布时，本就猜测满布的楼市又多了一个问号：中央是否将出台政策控制购房需求？而宁波各大银行首套房利率是否有变动？就此，记者调查了宁波10多家银行。
优惠依然是主流，贷款省多少
首套房利率不一，购房者可省多少利息？以贷款100万20年为例，相比基准，9折的月供为7365元每月，比基准少418元，总利息减少了10万。8.5折月供为7160，总利息少15万左右。
| 贷款额度 | 年限 | 基准/优惠 | 利率 | 月供(元) | 总利息 |
| 100万元 | 20年 | 基准利率 | 7.05% | 7783.03 | 867927.2元 |
| 九折优惠 | 6.35% | 7365(比基准少418元) | 总利息少10万 | ||
| 八五折优惠 | 5.99% | 7160(比基准少623元) | 总利息约少15万 |
利率优惠有利于减轻购房者特别是刚需族的购房压力。此前利率优惠的变动，一直是各银行响应中央政策的积极举动。自去年12月至今，住建部三令五申2012年要继续坚持房地产调控不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。随即，央行为首公开表示，在房贷方面，落实差别化住房信贷政策，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。
如今，随着国务院督查组回京，新的调控政策即将出炉的关键时刻，发现多个银行上调了优惠折扣，甚至取消各种优惠，紧缩政策是否将成新政策主流？
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