宁波2025年供地计划出炉：60宗宅地精准投放 重点区域抢先看

宁波市发布2025年度国有建设用地供应计划，全年计划供地2214.39公顷。其中住宅用地60宗共211.2公顷，重点布局月湖西区、丁家街区等优质区域。计划突出"保障房+商品房"双轨机制，下半年将迎来供地高峰。

宁波市自然资源和规划局近日发布《宁波市区2025年度国有建设用地供应计划》，为城市发展描绘了新蓝图。这份经市政府批准的计划显示，2025年宁波市区计划供应各类国有建设用地2214.39公顷，与2024年基本持平。其中住宅用地供应策略尤为引人注目，60宗宅地将精准投放市场。

精准调控下的住宅用地供应新格局

宁波今年住宅用地供应呈现显著的结构性调整。总供应量211.2公顷较去年缩减约百分之三十五点六，体现出"以需定供"的精准调控思路。从季度分布看，下半年将成为供地主战场，三四季度合计40宗宅地将投放市场。值得关注的是，保障房用地仅占1宗，反映出宁波正在通过市场化手段优化住房供给结构。这种"保障房+商品房"的双轨运行机制，既能满足刚性需求，又能促进市场健康发展。

重点区域地块价值凸显未来发展潜力

从供地布局看，多个核心区域地块颇具看点。海曙月湖畔稀缺宅地、江北永红区块江景地块、鄞州白鹤未来社区等优质地块将陆续入市。特别值得注意的是，这些地块大多位于城市更新重点区域，如丁家街区、文创港等，不仅具备优质区位条件，更承载着城市功能升级的使命。高新区梅墟老街江景地块、镇海甬江实验室片区地块则展现出产城融合的发展趋势。这些优质地块的投放，将有效提升宁波城市品质和居住环境。

本次供地计划充分体现了宁波在城市发展中的战略思考。通过科学调节供地规模与时序，既避免了市场过热风险，又确保了重点区域发展需求。随着这些地块的陆续入市，宁波城市空间格局将迎来新一轮优化升级，为市民提供更多优质居住选择的同时，也将推动城市能级持续提升。