老江东新宅地挂牌，房企聚焦宁波楼市

宁波老江东地区即将挂牌一块新纯宅地，吸引了众多房企的关注。这块宅地位于汽车东站东北侧，周边有多个成熟住宅小区和商业广场。地块总用地面积约2.64公顷，容积率2.1，建筑限高54米。该地块的推出将为宁波楼市增添新的活力，并可能继续带动周边房价的上涨趋势。

宁波市老江东地区即将推出一块全新的纯宅地，引起了市场的广泛关注。这块地位于汽车东站的东北方向，四至分别是东至沧海路，南至茶树街，西至兰亭路，北至樟树街。周围环境优越，北面毗邻天赐佳园小区，南面是繁华的七里新都商业广场，东面是正在售卖的云瑶和颂府及其附近的一所规划小学。宁波鄞州资规部门已经公布了这块宅地的规划指标，意味着很快就会挂牌出让。

根据规划，这块地的用地面积约为2.64公顷，容积率为2.1，建筑总量可以达到5.5万平方米，建筑高度限制在54米以内。东边的云瑶和颂府南侧规划小学将建设42个班，目前已完成部分招标工作，并公开了规划方案。该地块与云瑶和颂府相比，稍微小一些，但容积率相同。去年的3月31日，云瑶和颂府地块被龙湖以最高楼面价拍得。而在此之前，宁波一些高价盘已经显现出不俗的去化率。

宁波作为长三角地区的重要城市，其房地产市场一直备受关注。此次老江东新宅地的推出，无疑将在市场上掀起一阵波澜。从地块的地理位置和已公布的规划条件来看，这里无疑是一个具有投资潜力的热土。周边的成熟社区和商业设施为该地块增添了不少吸引力。此外，规划中的小学也为未来的家庭买家提供了有利的教育资源，这无疑是一个加分项。

从目前的市场趋势来看，宁波的楼市热度不减，尤其是优质地块，更是吸引了全国各大房企的目光。区域内已有的成功案例，如云瑶和颂府、江盈府等，均在短时间内实现了高去化，足以显示出市场的供需紧张和投资者的热情。面对即将挂牌的老江东新宅地，预计又是一场激烈的争夺战。对于购房者而言，这不仅是一个新的选择，也是鉴别市场发展方向的一个重要指标。未来，随着更多优质地块的推出，宁波楼市或将迎来更大的发展机遇。对于投资者来说，抓住这样的热门地块可能会带来可观的回报。