宁波社区创新服务平台，破解电梯加装困局

宁波市江北区甬江街道朱佳苑小区利用“红色居业物共享平台”有效解决了电梯加装和维护的问题。这一平台由街道、社区、物业和居民多方共同参与，既减轻了经济负担，又确保了电梯的长期维护，提升了社区治理水平和居民生活品质。

最近几天，宁波市江北区甬江街道的朱佳苑小区10幢27号楼正在加装电梯，标志着项目进入了关键阶段。"这是我们小区第一部加装的电梯，今天可以完成轿厢的吊装，预计8月底就能用上了。"朱家社区党委书记任亚鸿兴奋地说。据悉，朱佳苑小区2013年建成，共有多层住宅6幢、高层住宅28幢。10幢27号楼为6层住宅，电梯从3层开始加装，费用48万元，由8户住户按比例分摊。虽然居民对电梯加装持积极态度，但对未来的维护保养费用心存担忧。为了解决居民的后顾之忧，朱家社区通过“红色居业物共享平台”，由居委会、业主和物业三方共同商议推进。

在社区党建联席会议上，有居民提议，利用小区设立的物业专项维修资金来减轻电梯加装的经济负担。经过住建部门的确认，这笔资金仅用于电梯加装，不能用于后期维护，但可以设立一笔维护保养基金，覆盖电梯的日常维护费用。物业也同意将27号楼的物业费提高到高层住宅标准，承担电梯的维护保养职责。这一解决方案得到了居民的广泛认可。

“红色居业物共享平台”不仅有效解决了朱佳苑小区电梯加装和维护的问题，还为其他社区解决类似问题提供了参考。这一平台将党建工作与社区治理紧密结合，通过多方协作，不仅减轻了居民的经济负担，还提高了社区的服务水平和生活品质。通过每月的居业物联席会议，社区党委能够及时了解居民的需求和问题，快速协调解决。这种创新的社区治理模式，充分发挥了基层党组织的优势，值得在更多社区推广应用。居民的参与感和认同感也得到了提升，社区氛围更加和谐。今后，如何在更多领域应用这一平台，如停车管理、环境整治等，将是进一步提升社区治理水平的重要方向。

在现代城市生活中，社区治理难题层出不穷，加装电梯只是其中之一。通过党建引领，社区治理可以更加科学化、精细化、人性化。希望这种成功经验能够在宁波及其他城市得到广泛推广，为更多居民带来实实在在的便利和幸福感。