宁波物业“红黑榜”揭晓！一小区两次上“黑榜”遭调查

宁波市住建局发布了2024年第二季度住宅小区物业服务“红黑榜”，一些物业公司因服务质量问题上榜，甚至被立案调查。市房屋安全和物业管理中心提醒市民谨慎选择物业服务公司。

宁波市住建局最近公布了2024年第二季度住宅小区物业服务项目的“红黑榜”。在这次评选中，获得“红榜”的物业服务企业和项目经理将在宁波市物业服务企业和项目经理信用信息管理平台上加2分，而上了“黑榜”的公司和经理则会被扣2分，并被列为重点监管对象。

据市房屋安全和物业管理中心物业服务管理科的负责人介绍，宁波明旭物业服务有限公司管理的大时代小区在本年度已经两次上了“黑榜”，因此该公司已被江北区住建局立案调查。此外，成都合能物业管理有限公司在宁波接管的枫丹新悦和宁玥府两个项目也都上了“黑榜”。市房屋安全和物业管理中心建议市民选物业公司时要格外谨慎。

对于这次上了“黑榜”的项目，相关部门将加强监督，督促这些物业服务企业进行整改，以提升服务质量。市房屋安全和物业管理中心还建议，建设单位和业委会在选择物业服务企业时，应参考“红黑榜”的结果。

此次宁波市住建局公布的“红黑榜”对物业服务行业无疑是一记警钟。物业服务质量直接关系到居民的生活质量，因此，物业公司应该时刻保持高标准的服务意识。从本次“黑榜”情况来看，宁波明旭物业服务有限公司的大时代小区连续两次被列入，说明其管理上确实存在较大问题。值得注意的是，成都合能物业管理有限公司在宁波的两个项目也上了“黑榜”，这提示我们外地企业在新市场的服务质量也需要严格把控。市房屋安全和物业管理中心的负责人强调，将会加强对“黑榜”企业的监管，确保整改到位，这对提升整体物业服务水平无疑是有积极作用的。

居民在选择物业服务公司时，不能仅仅看价格，还要考察公司的信用和过往服务记录。通过此次“红黑榜”，宁波市住建局希望能够建立一个更为透明和公开的市场环境，让优质的物业服务公司脱颖而出，劣质的被淘汰。对物业企业来说，这是一个自我提升的良好契机，只有提供高质量的服务才能赢得市场和客户的认可。

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