朱家苑首部加装电梯投入使用，维保难题迎刃而解

朱家苑小区10幢27号楼成功加装首部电梯，并设立维保基金解决后续维护保养问题。小区物业、居民和社区党委共同努力，确保电梯使用安全无忧。

“预备，起吊！注意安全！”在朱家苑小区10幢27号楼，随着电梯轿厢缓缓升起，标志着这部电梯进入了安装的关键时刻。据朱家社区党委书记任亚鸿介绍，这是小区的首部加装电梯，预计8月底投入使用。

与其他小区不同，这里的住户在加装电梯的同时，已经考虑到了日后的维护保养问题，并设立了电梯维保基金，用于维保期后的维护保养和电费支出。朱家苑小区建成于2013年，共有多层住宅6幢，高层住宅28幢。10幢27号楼加装电梯的总费用为48万元，由8户住户按比例分摊。

为了确保电梯日后的维护保养顺利进行，社区党委在“红色物业”的引领下，与居民和物业三方积极商议。最终决定在加装电梯的同时设立电梯维保基金，利用电梯广告收益和提高物业费的方法来覆盖维护保养费用。居民对这一解决方案表示认可。

《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》第六条明确规定，业主加装电梯符合条件的，可按规定申请使用物业专项维修资金、住房公积金以及财政奖补资金。同时鼓励社会力量合理利用电梯开展广告等经营活动，增加公共收益。

加装电梯是现代居住环境提升的重要措施，尤其对老年人和行动不便的居民来说，具有重要意义。然而，电梯的维护保养问题是一个长期存在的难题。朱家苑小区通过与社区、物业和居民的共同努力，设立电梯维保基金和利用广告收益的方式，不仅解决了电梯日后的维护保养问题，还提升了居民的生活质量。

这种模式值得其他小区借鉴和推广。加装电梯虽然初期投入较大，但通过合理的费用分摊和基金设立，能够有效解决长期维护的问题，提升物业管理水平。特别是通过利用广告收益等方式来增加公共收入，这不仅是对电梯维护的一种保障，更是一种资源的合理利用。相信随着更多小区的实施和推广，居民的生活质量会得到进一步提升。

当然，在实施过程中，政府和社区的引导和支持也是必不可少的。通过政策扶持和财政补贴，能够减轻居民的经济负担，推动加装电梯工作的顺利进行。未来，期待更多的社区能够借鉴这一成功经验，让更多的居民享受到电梯带来的便利和舒适。