“交房即发证”到底啥意思？一文读懂！

你知道“交房即发证”到底是个啥服务吗？简单来说，就是政府部门和房地产开发企业一起合作，让新建商品房在交房时就能直接办理不动产权证书。购房人只需要在线上完成预告登记、缴纳税费，就能拿到电子版的不动产权证，如果需要纸质的证书，还可以去不动产登记机构的窗口领取或者使用自助制证机打印。

宁波市的“交房即发证”服务有几个特别之处。首先，必须先完成预告登记和首次登记。这样在交房时就不用再重复提交材料了。如果你是按揭购房，抵押预告登记也会自动转成本登记，省时省力。其次，这项服务实现了“自助办”和“零跑动”。也就是说，购房人可以通过手机完成所有手续，完全不需要到现场，真正做到了“不见面审批”。

要想申请这项服务，需要先在浙江政务服务网或者“浙里办”APP完成实名认证，还要提前绑定银联卡用来缴纳税费。在交房阶段，通过手机登录“浙里办”APP，点击不动产智治模块选择“交房即发证”业务事项，线上提交申请并缴纳税费后，登记机构会在线受理、审核和登簿，最后你就能拿到不动产权电子证书了。

宁波市推出的“交房即发证”服务，真的是为广大购房人提供了极大的便利。这项改革不仅提高了办证效率，还减少了购房人的时间成本和跑动次数。线上操作的方式特别适合现代人的生活节奏，尤其是对那些工作繁忙、没时间跑手续的购房人来说，简直就是福音。“自助办”和“零跑动”的模式，不仅加快了办证速度，还避免了因资料不全而反复跑腿的麻烦。

此外，这项服务对按揭购房的购房人也非常友好，预告登记自动转成本登记的设计，减少了中间环节的复杂性，让整个流程更加顺畅。虽然目前仅适用于新建商品房项目，但相信随着政策的进一步推广和完善，会有更多类型的房产能享受到这样的便捷服务。

不过，小编也提醒各位购房人，在享受这些便利之前，务必要先完成必要的实名认证和银联卡绑定，这样才能确保整个流程顺利进行。如果你还不熟悉这些操作，可以提前多了解一下，或者请教专业人士，确保万无一失。