绿城拿下余姚稀缺低密住房地块，楼面价15599元

今天，绿城以3.99%的溢价率竞得宁波余姚的一个低密住宅地，总价3.6亿元，成交楼面价为15599元/㎡。该地块位于兰江街道，未来可打造叠排、排屋等终改产品，周边配套设施完善。目前余姚中心城区低密项目较少，市场竞争压力小。

绿城在余姚成功竞得一块低密住宅用地，显示出其对宁波市场的持续看好。该地块位于兰江街道，周边生活配套非常完善，包括黄山儿童公园、万达广场、兰江小学、余姚中学等，未来的居住环境非常值得期待。这样的区位优势不仅有利于吸引高端购房者，也有助于提升项目的市场竞争力。

目前，余姚中心城区在售的低密项目较少，中式合院的江南里项目即将售罄，而桂语控股的留园项目尚未入市，仅规划37套联排，市场上的竞争相对较小。绿城此次竞得的地块未来入市后，很可能会成为区域内的一个亮点项目。

从长远来看，余姚作为宁波地区的次中心，随着城市的发展和交通的完善，未来地块的价值有望进一步提升。绿城在余姚的布局不仅能满足当前的市场需求，也为其未来在宁波区域的进一步扩展打下坚实基础。这样优质的地块不仅能为绿城带来良好的经济回报，也能为购房者提供优质的居住体验。