房价上涨引发卖家违约，买家应如何自保?

摘要：

【房价上涨引发卖家违约，买家应如何自保?】房屋买卖中遇到卖家违约怎么办？宁波市场案例分析揭示应对之道，买家需了解合同法规保护自身权益。

正文：

在房地产交易中，房价上涨导致卖家反悔成为买家的难题。例如，吴先生与卖家蒋女士签订了房屋买卖合同，但因房价上涨，蒋女士选择违约。根据《合同法》规定，一方违约应承担责任。买家需密切关注合同条款，遇到卖家违约情况可请求法院判令继续履行合同。此外，签订《补充协议》明智之举，确保卖家在贷款批准后办理过户手续。在贷款前应了解银行政策和信用记录，确保贷款顺利批下。面对卖家违约，买家需冷静应对，依法保护自身权益，及时寻求法律援助解决问题。