宁波老牌地产公司寻求转型，房产板块待接盘

摘要：

【宁波老牌地产公司寻求转型，房产板块待接盘】宁波山子股份计划通过公开挂牌方式剥离其房地产业务，以聚焦汽车产业生态，加快向高科技公司转型。面对非核心城市房产项目和资产去化难度，公司决定全面退出房地产业务。此次挂牌转让的资产包括股权和债权，总价值约为13.33亿元，挂牌底价为70%的合计价值。

正文：

面对房产市场的多变和公司业务的调整，宁波的老牌企业山子股份决定全面退出房地产业务，将重点转向汽车制造等高科技领域。该公司公布，计划通过公开挂牌的方式，将其房地产板块股权和债权资产进行转让，意在减轻财务负担，优化资源配置。

具体来说，山子股份此次转让的资产包括持有的银亿房地产100%股权以及公司及其控股子公司的应收款债权，总计价值约13.33亿元。为了吸引买家，公司设定了一个相对优惠的底价，初次挂牌底价为资产价值的70%，如果首次未能成交，还将进一步降价。这一决策背后，反映了公司清晰的发展方向和市场调整的现实需求。

山子股份的这一举措，不仅是对当前房地产市场的一种应对，更昭示着公司转型的决心。随着房地产业务的剥离，山子股份将能集中更多资金和精力在汽车制造等核心业务上，开拓更多的发展机会，提升企业竞争力，朝着高科技公司的目标迈进。

小编点评: 面临房地产市场的冷却以及企业自身转型的需求，山子股份的选择无疑是一次重要的战略调整。通过剥离非核心业务，公司能够更加聚焦于高端制造生态圈，提高资源利用效率，加速发展步伐。对于整个宁波房地产市场而言，这一剥离行为也许会带来新的挑战和机遇，引发市场对于存量资产的新一轮评估和洗牌。

对于潜在的接盘方来说，70%的底价无疑具有一定的吸引力，但是接下来的问题是，如何有效地对这些资产进行盘活和再利用。考虑到宁波当前房地产市场的实际情况，接盘方需要有超前的市场洞察力和经营策略，才能在后续的经营中收获成功。同时，对于山子股份本身而言，如何保证在剥离房地产业务后，能够成功转型并在汽车制造等领域取得突破，也是检验其战略决策正确性的关键。