宁波楼市现状：涨幅回吐，待售二手房增加

摘要：

【宁波楼市现状：涨幅回吐，待售二手房增加】宁波楼市近年出现回落趋势，多区房价下跌，涨幅回吐约15%，待售二手房数量明显增加。

正文：

宁波楼市近两年呈现下跌趋势，多区房价出现普遍下跌。鄞州区房价从3万1下跌至2万7，江北区从2万9跌至2万5，镇海区也从2万4下跌至2万。涨幅回吐约15%，待售二手房数量增加，鄞州区待售二手房从27000多套增至34000多套。主要问题在于大量倒挂新房进入市场，以投资为主导，限售期一过即套现。尽管宁波产业强劲，人口众多，购房者信心受挫，导致房价下行。