宁波房市春风拂面，新春成交量创三年新高！

摘要：

【宁波房市春风拂面，新春成交量创三年新高！】宁波市在经历了热转冷的房地产市场后，迎来了2024年1月的一份惊喜，商品住宅和二手住宅成交量双双大幅上涨，创下近三年来单月成交量新高。尤其是部分新盘和二手房市场的活跃，为市场注入了新的活力。然而，春节长假可能会对接下来的成交量产生影响。

正文：

宁波楼市在新年伊始就展现出了异常活跃的一面，新房和二手房交易量均有显著提升，让人感受到市场回暖的气息。具体来看，市六区商品住宅在一月份走出了不俗的成绩单，同比去年大涨了47.5%，而二手住宅市场也不甘示弱，同比激增了63.1%，这样的增幅确实令人瞩目。这些数字背后，是宁波市区房地产市场的活力与韧性的体现。

在众多楼盘中，宁波首个共有产权住房项目和樾湾大放异彩，销售成绩斐然，成为市场的一大亮点。即使在新房市场整体供应量减少的情况下，宁波的购房者依然显示出了强烈的购房需求，特别是部分二手房价格的下调，吸引了不少买家的目光。另一方面，新房市场在春节前的供应节奏减缓，也让一月份的成交量未能达到最佳状态。

尽管如此，宁波房市的未来仍然充满希望。从去年十月起，市区二手住宅成交量连续四月保持在3000套以上，显示出市场已逐渐趋稳。然而，春节长假的来临可能会暂时冲淡市场热度，让成交量出现短期回落。对于急于在节前完成交易的购房者而言，时间已经不多，需要抓紧每一分每一秒。

小编点评： 宁波这个一月份的房地产市场表现可以说是给了整个行业一剂强心针。在连续经历市场冷淡后，如此强劲的开局无疑让人看到了楼市复苏的希望。新房和二手房成交量的同步上升，说明市场需求依然旺盛，尤其是共有产权住房项目和樾湾的亮眼表现，更是展现了市政策和市场需求的良好契合点。同时，二手房市场在价格调整后能够保持稳定的成交量，这也反映出购房者对于房价的理性回归。

然而，这只是一个月的数据，市场总体的走势还需观察更长的时间。毕竟，春节因素的影响是一个短期因素，我们不能简单地因为一月的数据就盲目乐观。另外，对于潜在的购房者来说，这样的市场环境确实提供了不少选择机会，尤其是那些价格相对合理、品质较高的二手房源。

总体来看，宁波房市在经历了一段沉寂后，正逐步迎来复苏的曙光。我们期待在政策和市场的共同作用下，宁波楼市能够继续保持这份活力，不仅为购房者提供更多合适的选择，也为城市的稳定发展贡献力量。