宁波安置房物业费风波，合理还是离谱？

摘要：

【宁波安置房物业费风波，合理还是离谱？】最近，宁波某安置房小区业主对物业费高达2.4元/平方米的收费标准感到不满，认为与其他拆迁小区相比差距太大。面对物业费争议，有人提出自建业主委员会以审视物业费用，而收费是否合理，亦须看物业服务内容。

正文：

宁波的一个新拆迁小区近日发生了物业费争议。据业主反映，他们的小区在分房前政策频繁变动，而且甚至存在后门选房的情况。最让人难以接受的是物业费收费高得出奇，达到了每平方米2.4元，与其他只收取五毛物业费的拆迁小区形成了鲜明对比。

这个费用问题搅动了小区内的风云，1000多户业主中几乎没人愿意缴纳这个费用。物业费的收取标准确实因地制宜，由住宅等级和城市差异而异。但是，对于安置房而言，2.4元/平方米的标准确实被不少网友评为偏高。不过，也有声音提出，物业费是否合理，关键要看对应的物业服务是否匹配。

在网友的热议中，也有人提出，如果认为物业费过高，业主可以组织成立业主委员会，与物业公司沟通并要求其公示收费标准和服务明细。如果物业公司无法提供合理解释，业主们则有权拒绝支付这部分费用。

小编点评： 对于宁波这个拆迁小区的物业费风波，我们可以发现几个问题点。首先，物业费收取标准的公正性受到质疑。在不少业主眼中，2.4元/平方米的物业费远高于他们的预期和接受能力，尤其是当他们得知其他类似小区的收费标准时。其次，物业服务的质量和物业费的收取是否匹配也是大家关注的焦点。业主们对物业收费的不满很可能源自于他们对物业服务内容的不了解或不满意。如果物业公司能够提供令人满意的服务，或许业主们对物业费的接受程度会有所提高。

此外，从这件事情中我们也可以看出，业主和物业公司之间的信息不对称问题。业主们对物业费如此敏感，很可能是因为他们不清楚自己的钱被具体用在了哪里。因此，增加透明度，让业主们明白每一笔费用的去向，是解决争议的关键所在。而成立业主委员会，也是一个有效的监督和沟通机制。通过委员会，业主们可以有序地表达自己的意见，集中力量和物业公司进行沟通和协商。

在这样的事件中，我们不难发现，高效的沟通和充分的信息公开对于解决社区内的矛盾至关重要。只有当双方都能够在平等和尊重的基础上进行交流，问题才可能得到妥善的解决。最后，对于宁波这个安置小区的业主来说，争取自己的权益是必要的，但也需要在理性的基础上，考虑到物业服务的成本和价值。毕竟，一个良好的居住环境离不开专业和负责的物业管理。