宁波鄞州新动态，住房改造再升级，未来利好不断！

摘要：

【宁波鄞州新动态，住房改造再升级，未来利好不断！】宁波鄞州矮柳工业区即将迎来大规模房屋征收与土地改造。此次征收分南北两块，涉及面积约2.95万平方米，将主要用于建设住宅、学校与配套设施。周边在售住宅价格已显示市场的热度，预示着该区块的未来发展潜力巨大。

正文：

近日，宁波鄞州潘火街道矮柳工业区引发关注，该地区的房屋征收与土地改造计划启动，预示着一系列变革的到来。征收区域划分为南北两大块，总计涵盖约2.95万平方米，包含国有住宅和非住宅。这次的征收和改造，意味着矮柳区块将全面焕发新生。

根据规划，未来这里不仅将新建学校，而且还将建设住宅和多样化的社会配套设施。具体来看，包括小学、商住混合用地以及纯宅地等多功能区域，既满足居住需求，又为地区居民提供便利的生活设施。

目前，矮柳区块的周边房价已经显示出市场的活跃，例如建发.璞云和府、江山万里.江明府等楼盘价格指标均展现了该地区的吸引力。地块改造后，预期会进一步推动该区域房产市场的发展，为投资者和居民带来更多利好。

小编点评： 这次宁波鄞州矮柳工业区的房屋征收及土地改造计划，无疑将为当地房地产市场带来新的增长点。从规划图中我们可以看出，新建的学校和多元化的商住用地将极大地提升该地区的居住品质。另外，随着该区域拟建住宅面积达15万平方米，未来的居住人口将会增加，这将为商业、教育以及其他配套服务带来更多需求，进一步推动地区经济活力。

从投资的角度来看，随着基础设施和生活配套的完善，矮柳区块的房产价值有望得到提升。当前，周边在售住宅的价格已在35000元/平方米左右，而后续地块的成熟开发，将进一步吸引购房者和投资者的关注，预示着房价有更大的上涨空间。

此外，随着城市化进程的推进，城市中心区域的土地资源日渐稀缺，因此，如矮柳工业区这样的城市更新项目对于改善城市空间结构，提升城市功能具有重要意义。可以预见，随着项目的逐步落地，矮柳区块将成为宁波城市发展中的亮点之一。