十年风波！房地产行业十家房企陷退市危机

近年来，房地产行业发生了多起退市事件。来自知名房企新力控股和蓝光发展的退市风险警示，让人们看到了房地产行业面临的危机。经过对近10年房地产行业退市事件的梳理，可以发现共有21家房企陷入退市风波，其中11家发生在2022年至2023年，占比约为52%。这一波经济变化、行业洗牌和疫情影响，对房地产行业造成了空前的冲击。退市事件的发生主要是因为房企自身经营不善，没有及时调整策略和管理方式。企业需要保持敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略眼光，规避风险，加强管理，才能在市场中立于不败之地。根据退市方式，退市可分为主动退市和被动退市。华人置业属于主动退市，而华业资本则属于被动退市。对房企来说，退市意味着资本市场融资渠道的堵塞，信用能力的恶化，以及债务问题的长期困扰。然而，退市也能促进企业尽快解决债务问题，提高上市公司的质量，保护投资者利益，推动房地产和资本市场向高质量发展。

近年来，房地产行业发生了多起退市事件。来自知名房企新力控股和蓝光发展的退市风险警示，让人们看到了房地产行业面临的危机。经过对近10年房地产行业退市事件的梳理，可以发现共有21家房企陷入退市风波，其中11家发生在2022年至2023年，占比约为52%。这一波经济变化、行业洗牌和疫情影响，对房地产行业造成了空前的冲击。比如蓝光发展，其股票2023年4月6日收盘价首次低于1元，根据规定，如连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，则会被上交所终止上市交易。而且该公司预计2022年度期末归属于上市公司股东的净资产为-208.21亿元左右，根据规定可能将被实施退市风险警示。再比如新光圆成，2020年末净资产为负值，2021年报又被出具保留意见的审计报告，根据有关规定最终公司股票被终止上市。退市事件的发生主要是因为房企自身经营不善，没有及时调整策略和管理方式。企业需要保持敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略眼光，规避风险，加强管理，才能在市场中立于不败之地。根据退市方式，退市可分为主动退市和被动退市。据《证券法》规定，上市公司有下列情形之一的，由证券交易所决定终止其股票上市交易：公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件，在证券交易所规定的期限内仍不能达到上市条件；公司不按照规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，且拒绝纠正；公司最近三年连续亏损，在其后一个年度内未能恢复盈利；公司解散或者被宣告破产；证券交易所上市规则规定的其他情形。华人置业属于主动退市，而华业资本则属于被动退市。对房企来说，退市意味着资本市场融资渠道的堵塞，信用能力的恶化，以及债务问题的长期困扰。然而，退市也能促进企业尽快解决债务问题，提高上市公司的质量，保护投资者利益，推动房地产和资本市场向高质量发展。