今日,五大银行(工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行)发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。
此次政策的变化就是规定了“批量转换”的概念,通俗来说就是“8月底房贷都要默认调整为LPR定价方式”。
如果你不想换LPR,你要去银行申请;如果你“放任不管”,银行会“强制”帮你调整,不过批量转换之后,如果有异议,大家可以在2020年12月31日之前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
据悉,此前7月20日,交通银行已经发布公告,将于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率的存量浮动利率房贷,统一调整为LPR浮动利率加减点方式。
中国工商银行
中国银行
中国农业银行
中国建设银行
中国邮政储蓄银行
LPR报价机制改革自去年8月启动,其关系企业获得贷款资金的成本,也关系着“房贷一族”的月供。
日前,央行在《二季度货币政策执行报告》中披露,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%,其中存量企业贷款转换进度为76%。
央行曾表示,存量贷款转换进度已纳入MPA和合格审慎评估考核,原则上应于8月30日之前完成。