据华星研策数据统计,10月宁波市区成交37万方(2781套),成交量环比下降34%,同比下降50%;成交均价19921元/㎡,环比持平,同比上升36%。成交均价环涨主要是北宸府、万象华府二期等单价30000元/平左右几大豪宅入市,拉高了整体的成交均价。
10月成交套数排行来看,1字头刚需盘占7盘。前两位分别是位于镇海区的8字头非毛坯楼盘恒大山水城、和位于镇海的1字头刚需盘中梁首府成交套数。除保利城是之前成交房源的备案外,9月底及10月新入市及加推的圈外新盘位于雅戈尔壹号花苑、缇香郦城、银亿朗境、富力院士廷、恒厚东城阳光也都战绩不错!
10月成交套数排行
另外据房天下统计,宁波10月共有17楼盘开盘及加推。入市的改善豪宅占比数量较大。并集中在10月中下旬入市,如20000-30000元/平价位的就有位于鄞州的荣安香园3期、堇天府、融创涌宁府、美的明州院子、万科桂语里及位于江北的万象华府二期、姚江金茂府等,圈内豪宅竞争激烈。这些改善楼盘的成交备案,拉高了宁波10月份的整体成交均价。
现在笔者带大家来看看10月成交的一些热门楼盘吧。
雅戈尔壹号花苑
10月成交金额排行1
主力户型: 三居(建面113㎡) 三居(建面114㎡) 四居(建面138㎡)
项目地址: 海曙雅戈尔大道1号
近期开盘: 2017年9月28日首期已开盘
效果图
缇香郦城
10月成交套数排行7
主力户型: 三居(建面110㎡) 三居(建面89㎡) 四居(建面118㎡)
项目地址:鄞州天童路海港城西400米(北大路上)
近期开盘: 2017年10月25日首期已开盘
效果图
恒厚东城阳光
10月成交套数排行4
主力户型: 三居(建面96㎡) 三居(建面97㎡) 三居(建面98㎡)
项目地址: 鄞州环城南路东段2678号
近期开盘: 2017年10月1日10#、14#已开盘
效果图