十一国庆长假前，萧山领出了一大批预售证，这其中就包含得力名望府最后两幢10、11#的预售证，共442套房源。要说得力名望府在十一前领出预售证的这堆楼盘中实在是不起眼的一个项目，龙湖天钜、景瑞天赋、融信保利创世纪……这一个个楼盘的市场知名度和熟知度都远高于得力名望府，但是，得力名望府这次的442套房源中还是有值得注意的一点，这批房源中包含了144套60方小户型。目前市场上的小户型基本上是指在89方左右的户型，60方的户型现在大多都只能在类住宅的酒店式公寓看到，像得力名望府这种60方70年产权住宅小户型真的可以说是“罕见”了。面积小，就意味着总价低，以2.5万的均价算的话，60方和90方户型的总价差就要达75万，而对于单身或者刚结婚的小两口这类纯刚需族而言，60方户型居住已经足够，相对来着，他们考虑更多的是预算、是价格。对于这部分纯刚需而言，这144套房源不得不说是一个好选择。得力名望府10、11#这2幢楼房源的整体备案均价在23500元/平米左右，60方户型房源总价在150万以内，具体按照备案价格一房一价。下面我们就来好好叨叨这个楼盘。
得力名望府位于萧山区建设四路东端，南至规划彩虹大道绿化带，北至规划横一路，西至规划香樟路，占地面积81800平方米，建筑面积179960平方米，容积率2.00 ，绿化率30%。项目由12幢25层高层组成，规划总户数2045户，停车位1844个，车位配比1:0.9，也就是说无法满足一户家庭一个车位的需求，再加上楼盘位置稍偏，在通地铁之前主要还得依靠自驾出入，未来入住后很大概率会出现车位紧张的状况，所以有条件能承担的起的话，还是尽早入手车位。项目一期1-6#将在近期交付，这也是最后这两幢领出预售证之后暂时还没开盘的原因之一。据售楼处消息，将在10月底或者11月初加推10#，共148套房源，全部是90方户型，而这批144套60方户型的房源全部是分布在11#，将在10#之后最后推出，具体时间目前还未定。二期7-12#预计2018年10月底交付，小区物业为卓越物业管理公司，物业费2.50元/㎡·月。
说完楼盘基本情况下面再来说说这批60方房源的户型图，得力名望府60方户型为2房2厅1厨1卫格局，全明户型。厨房位于门口，方便使用和油烟的排出；餐客联厅，客厅连接南向阳台，使整个空间视觉上更为阔绰；一南一北两个卧室在同一侧，动静分区明显。综合来看，这是个非常经典整体布局也非常合理的两房户型。
下面是60方户型样板间
交通方面，项目周边规划有5号线起（终）点站香樟路站，5号线被称之为“换乘之王”，等地铁通车后出行还是较为方便的，从楼盘到滨江区政府可在滨康路站换乘1号线，共11站即可达。不过在地铁通车之前出入主要还得依靠自驾，楼盘周边的公交多为萧山区内的公交线路，到主城较为不便。另外，该板块目前还处于开发状态，周边商业、医疗等配套都还比较匮乏。
小道消息2017-10-24 16:03:33
