上周成交934套环涨39% 圈外海曙新盘夺冠

上周（9.18-9.24），宁波市区商品住宅共成交934套，环比上涨39%，成交均价20718元/㎡，环比下降5%，成交面积12.6万方，环比上涨40%。上周量涨价跌。

区域成交分析：鄞州区成交数量各区中排 海曙区位居第二

从成交量上看，鄞州区上周（9.18-9.24）成交358套，各区中排名；海曙区成交240套，居第二。

单盘成交分析：上周海曙区的碧桂园碧玥府成交面积、成交金额位居

从单盘成交面积排名来看，上周海曙区的碧桂园碧玥府成交27525㎡；其次，位于江北区的姚江湾天源成交16248㎡排名第二；位于鄞州区的中交君玺成交9326㎡排名第三。

从单盘成交金额排名来看，本周海曙区的碧桂园碧玥府成交43946万元排名；其次，江北区的姚江湾天源成交36585万元位居第二；鄞州区的中交君玺成交25970万元排名第三。

下面就来看看那些上榜和将来很有可能上榜的楼盘都有哪些吧！

中交君玺

推荐理由：鄞州长丰板块，紧依奉化江，尽享舟宿夜江、南塘老街、长丰公园、滨江商业广场等历史文化与商业资源。

近期动态：二期在售均价25500元/平，在售楼栋3#、5#、6#、8#，建筑面积约129-185㎡，一期剩余少量房源在售。

恒大山水城

推荐理由：位于国家4A级九龙湖风景区主入口——九龙大道东侧，九龙湖镇政府南侧，环境优美，低总价适合刚需人群。

近期动态：99-127㎡新品已加推，预计2017年9月份四期交付，洋房在售建筑面积约110-148㎡，均价10000元/平，高层在售均价8500元/平，主力建筑面积约82-110㎡，具体一房一价。

龙湖天琅

推荐理由：位处宁波鄞州万达-联盛CBD，由中国地产综合实力10龙湖地产打造

近期动态：首期已于2017年9月25日开盘，产品为洋房和高层，开盘楼栋包括一期地块：高层2-5 #；二期地块：高层1-2#，洋房5-6#、9#。其中高层面积囊括115平、139平以及158平，而洋房的建筑面积则约为180平。

奥园御湖湾

推荐理由：刚需高层总价低，通途路、江南路、泰山路三主轴；2号线延伸段（在建）与6号线（规划中）经过（距地铁口约1km），北仑滨江新城滨水宜居生活区。

近期动态：产品发布会已举办，临时售楼处已开放，位于小港季景路304号，预计10月首期开盘，建筑面积约88-128㎡。