上周成交量涨价跌 成交1274套环比上涨5%

上周（8.28-9.3），宁波市区商品住宅共成交1274套，环比上涨5%，成交均价17476元/㎡，环比下跌5%，成交面积15万方，环比上涨5%。上周量涨价跌。

区域成交分析：北仑区成交数量各区中排 江北区位居第二

从成交量上看，北仑区上周（8.28-9.3）成交551套，各区中排名；江北区成交239套，居第二。

单盘成交分析：上周北仑区的环球东方港城成交面积、成交金额位居

从单盘成交面积排名来看，上周北仑区的环球东方港城成交48309㎡；其次，位于江北区的中旅城成交20231㎡排名第二；位于北仑区的美的蝴蝶海成交11665㎡排名第三。另外，镇海的恒大山水城进入前10。

从单盘成交金额排名来看，本周北仑区的环球东方港城成交86866万元排名；其次，江北区的中旅城成交26831万元位居第二；北仑区的美的蝴蝶海成交12163万元排名第三。

下面就来看看那些上榜和将来很有可能上榜的楼盘都有哪些吧！

中旅城

推荐理由：江北奥体中心板块，轻轨4号线奥体中心站（在建），产品为高层+洋房，周边在售新盘较少

近期动态：2017年8月26日已加推新品非毛坯房源，加推楼栋6#8#11#，并当日已全部售罄，加推房源主力建面约86-128平高层，建面约110-140平光学洋房

区域效果图

恒大山水城

推荐理由：位于国家4A级九龙湖风景区主入口——九龙大道东侧，九龙湖镇政府南侧，环境优美，低总价适合刚需人群

近期动态：洋房在售建筑面积约110-148㎡，均价9500元/平，高层在售均价8000元/平，主力建筑面积约82-110㎡，具体一房一价， 项目位于镇海九龙大道东侧，九龙湖镇镇区南。

整体效果图

融创逸树

推荐理由：融创品牌，地处东部新城和大江东的连接处，能够享受三区交汇的成熟配套，周边配套设施齐全，交通便利。

动态：户型为137㎡和179㎡，艺术示范区和样板房已开放，预计2017年下半年开盘，位于江东通途路与沧海路交叉口（绿城绿园的北面）。

区域效果图

宁波轨道绿城杨柳郡

推荐理由：紧邻宁波东部新城二期；整个项目三面环水,构建2.5万方商业，配套综合办公场所、物业配套、活力广场等

近期动态：二期新品预计2017年9月开盘，首期推出小高层1#-13#共764套房源(一期G地块全推)，建面约89-130㎡，全部售罄。

二期效果图