余姚漫悦湾位于余姚姚北工业区，总用地面积164531㎡，综合容积率A4地块2.0，B1B2A3地块1.76，建设用地面积164531㎡（其计容建筑面积为303015㎡），产品线分别为高层、别墅、洋房、商铺。