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近日，宁波下应南车辆基地上盖及周边区域综合开发城市设计项目中标方案曝光，由法国AREP设计集团联合杭州中联筑境建筑设计有限公司及浙江华展工程研究设计院有限公司成功中标。同时，鄞州这一高大上新城规划效果图曝光！
根据此前公示信息，宁波下应南区块位于宁波市鄞州区，湖下路以南、金达南路以东、鄞州大道以北地块。位于宁波南部城市发展轴和揽湖滨海城市空间拓展轴交汇处，将打造“三生融合、产城融合、文旅融合”的名城名都“新地标”。
该区块是宁波揽湖发展六大特色镇之一，是甬江科创大走廊南片创新圈的发展枢纽和空间腹地，意向落位生命健康产业园，打造“长三角生命健康产学研医用一体化标杆园区、宁波医学工程协同创新高地、宁波康养服务高地”，是宁波中心城东南门户区域。
根据AREP设计集团发布的下应南项目城市设计，该区域由生态绿廊环绕，科研创新片区位于两大TOD核心之间，并通过科创服务发展轴串联南北两侧的高端居住片区；东西向延续“产学研”发展轴，串联西侧的配套服务片区与东侧的未来产业片区。十字轴线的交点为：”科创服务+盖上活力“双核心。
地下慢行呈环形流线，将地铁、商业、办公与板上住宅等业态紧密串联在一起。每条慢行走廊设置一个下沉广场，将自然光引入地下，形成高效舒适的地下空间环境。
考虑到地下车辆段出入线及地铁线路因素的限制，把主要联系设置在地上，以姜村站为核心，连通板上、周边业态、水系、公园等，形成有着独特体验花园式TOD。
位于基地西侧的科创板块是未来片区的产业引擎，中央的科创服务中心通过慢行主轴连接板上科创集群，形成这个片区的核心。
24mX24m的方形空间单元，可以帮助办公空间获得最佳通风和采光；城市阳伞，遮阳避雨，同时通过伞顶的晶片吸收太阳能，实现绿色能源利用。正南北的方向，呼应周边的城市肌理，重构城市的空间秩序；层层跌落的空间形态，实现了多层次露台，坐享自然美景。
水是宁波更是下应的资源禀赋，一条条河道讲述着这座城市因水而兴的璀璨历史。设计通过多种方式与水形成空间互动。最为核心的基地西侧，穿过地块的河道，由慢行相伴，配合商业和小型文化建筑，形成片区的活力轴，两侧由退台式办公建筑围合，多层次的慢行系统和道路两侧层叠的共享露台，将活力水街与车辆段无限的拉近，形成一个从水街到上盖的连续城市空间。
基地中的几座老桥和禅寺宗祠存贮着下应南的历史记忆，我们尝试最大化的保留这些历史印记，尤其是紧靠车辆段和地铁站的宗德禅寺。
设计为寺庙让出广场，同时结合地铁站打造街巷式商业中心，并与庙前广场通过视线及慢行连接，形成一个商业和文化共融的城市节点，也是未来片区的打卡圣地。让历史和现代永续共存。
（来源：鄞州区政府、AREP新闻）
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