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2021年宁波集中土拍三批次收官站今日打响!
截止1月18日13:00,宁波集中土拍三批次共38宗地块中,已有20多宗地块(含安置、保障住房等)竞拍结果出炉,目前无一宗流拍。鄞州区16宗地块竞拍结果全部出炉,其中9宗居住地块中,有3宗地块竞拍到封顶价等原因需要线下摇号确定最终竞得房企。这也意味着宁波土市正式进入了摇号拿地时代。
宁波土拍摇号这一新规,早在今年10月二批集中土拍挂牌时就已发布,即达到封顶溢价率15%后,从竞配无偿移交政策性住房改为线下公开摇号的方式。然而,第二批集中出让时,行情遇冷,46宗宅地流拍率达39%,基本0溢价成交,无一宗需要摇号。
也因此,宁波第三批集中土拍宅地,在挂牌时上调了部分二批次流拍地块新房限价,利润空间大了。同是还有针对房企土地款付款方式上的利好政策。以及年底的一些楼市政策利好消息,宁波三批次土拍出现了回暖的信号!
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