[摘要] 海曙宝地花落谁家？
秋意渐起，宁波又将迎来一场土拍。今天下午1:30，原朝阳新村地块以及宁波市集士港中一片CX06-01-05b地块两宗宅地在市公共资源交易中心准时开拍。今日的土拍之战，漫长而激烈，历时7个半，两宅地被拍至封顶。20750元/平，海曙诞生新地王，天阳、荣安各下一城。
原朝阳新村地块：楼面价20750元/平，配置保障房面积1200平方米，天阳竟得。
宁波市集士港中一片CX06-01-05b地块：楼面价12120元/平，荣安竟得。
首先开拍的是原朝阳新村地块，该地块共吸引了7家房企：1天阳、2荣安、3万科、4金地、5奥克斯、6保利、7布利杰。基于上半年土拍的地王“热潮“，这场土拍也是颇受期待。起拍价12600元/平，经过95轮的现场激战后，该地块楼面价上升为20750元/平，达到上限，转入竞配保障房面积。现场仅剩下天阳、保利、奥克斯继续拼杀。随后，天阳以楼面价20750元/平，配置保障房面积1200平方米，拿下海曙。
宁波市集士港中一片CX06-01-05b地块参与房企多达15家，参与竞拍的房企包括：1天阳、2中海、3美的、4金茂、5荣安、6鸿冠、7雅戈尔、8万科、9金地、10远洋、11中南、12恒威、13招商、13碧桂园、15保亿。该地块上限价设为12120元/平。18轮后，该地块楼面价破万。100多轮后，该地块地价达到上限，荣安竟得。
原朝阳新村地块，位于海曙区火车南站地段，东临三市路、南至规划道路、西至规划公园广场用地、北至规划道路，出让面积达11974平方米，容积率为1.0-2.0，规划性质为城镇住宅用地及配套用地，起价12600元/平米，起始总价约3.017亿元。
该地块隶属限购区域，南靠宁波市区交通综合枢纽铁路宁波站，轨道交通2号线近在咫尺，近处4号线站口在建中，交通便利；临近宁波市医院、宁波市第二医院等，医疗资源相对丰富，配套设施完善；商业方面，北临月湖，步行可至城隍庙、天一商圈，占据地理优势。
宁波市集士港中一片CX06-01-05b地块，坐落海曙区集士港镇，东至广蔺路，南至日葵路，西、北至碧莲路。出让面积约27980平方米，可建面积约5.6万方，规划性质为城镇住宅用地及配套用地，起价6060元/平米，起始总价约3.39亿元。出让面积达27980平方米，容积率为2.0，起拍价为6060元/平。该地块处于限购区外，南临主干道联集线，向西连接沈海高速，向东贯通杭甬高速，距城西综合体杉井奥特莱斯广场约1公里。
自区划调整后，海曙城西也是仅是不同往日。如今的海曙西不仅吸引了众多房企入驻，一项又一项的政策规划，也让这一区域走向更好的发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
