[摘要] 鄞州一路向南，首南宅地花落谁家？
时隔大半个月，宁波的土市又将迎来一场激战。今天（8月11日）下午2:00，鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块在市公共资源交易中心准时开拍。作为8月的一场宅地土拍，此次共吸引了14家房企：参与竞拍房企共14家：1天阳、2雅戈尔、3维科、4美的、5碧桂园、6中海、7荣安、8银亿、9远洋、10新希望、11中交、12金地、13奥克斯、14镇海城投。
基于上半年土拍的地王“热潮“，这场土拍也是颇受期待。鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块位于鄞州首南板块，这个区域附近有环球银泰城、南部商务区、万达商圈、联盛广场；更有覆盖面极大的鄞州湿地公园，整个板块的居住舒适度非常高。
众多大牌房企齐亮相，现场竞争力十足。仅一轮，楼面价破万，6轮后楼面价达14200元/平，之后便进入了漫长的焦灼期。竞价期间，雅戈尔、奥克斯、远洋、荣安等房企相继退出后，现场仅剩下中海、新希望、天阳持续奋战。最终，该地块以楼面价15670元/平，溢价率84%，被中海拍下！
鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块，地块位于鄞州区首南街道鲍家村，东至学士路，南至鄞州大道，西至前河南路，北至规划河流。规划用途为普通商品住宅用地，容积率为1.0-2.16，出让总面积为26070平方米，起拍楼面价高达8500元/平，起拍总价约为4.79亿元。
该地块地处首南板块，周围居住氛围浓郁，紧邻中海雍城世家、南裕小区、城市摩尔等，下半年周边预计将开的楼盘有美的明州院子、新希望堇州府、景瑞龙湖缇香郦城等；往北有鄞州公园、鄞州体育馆、南部商务区等，往南有银泰城、罗蒙环球乐园，生活休闲配套完善；周边学术氛围浓厚，有宁波诺丁汉大学、浙江万里学院、浙江省宁波中学、宁波卫生职业技术学院、宁波经贸学校等高等院校；医疗配套包括了首南医院、鄞州第二医院、浙江大学明州医院等；交通方面靠近鄞州客运总站，周边轨道交通3号线在建中，出行方便。相对而言，这一地段居住舒适度较强。
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