[摘要] 两大房企的巅峰对决！
6月中旬高新区一役，楼面价20000元/平的成交价瞬间轰动了宁波土市。时隔两周，又一宗起拍楼面价破万的宅地强势待嫁。今日（6月28日）下午14:00，文教街道海田大厦南侧地块在市公共资源交易中心准时开拍。现场大牌云集，此次参与竞拍房企共12家：1号嘉海；2号天阳；3号荣安；4号合能；5号碧桂园；6号中海；7号景瑞；8号旭辉；9号德信；10号布利杰；11号恒威；12号雅戈尔。
对比6月中旬的高新区一役，此次竞拍进度较为缓慢。开拍前期，恒威、雅戈尔、布利杰便退出竞拍场。竞拍过程中表现较为抢眼的当属天阳和合能，竞拍后期两家房企进入焦灼持久战。天阳是杭州企业，近年来入驻宁波的外来房企剧增，此番天阳表现强势，显得势在必得。104轮后，该地块刷新了20000元/平的高新区地块单价记录，时隔半月，宁波又一个单价新地王产生！又一番激战后，该地块溢价率达到100%，楼面价21861元/平，进入竞配保障房面积阶段。不出所料，最终天阳拿下该地块。（溢价率达到100%，楼面价21861元/平，投报保障房面积500平方米）
文教街道海田大厦南侧地块，地块位于文教街道，东临现状幼儿园，南临育才家园，西至文教路，北至文教路49弄，城镇住宅及配套用地。容积率1.0-1.8，出让宅地面积为6992平，挂牌楼面价10931元/平。
文教区块，教育是其辖区内的一大亮点。地块周边配套设施完善，教育资源较为丰富，惠贞书院、宁波广播电视大学、宁波教育学院等分散周边；周边小区众多，育才家园、新海景花园等，生活氛围浓郁；隔几个街区便是永丰公园，沿江风景休闲怡然。
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