[摘要] 今天上午10：00，北仑土市的4宗地块（2宗宅地，2宗商住地块）正式开拍。
今天上午10：00，北仑土市的4宗地块（2宗宅地，2宗商住地块）正式开拍。梅山保税港区40#地块、梅山保税港区41#地块、春晓161#地块以及大碶宝山路南、规划二路西地块，四宗地块出让总面积达39万方，总起价约16.5亿元。
首先开拍的是梅山保税港区40#地块，参与竞拍的房企共6家： 1美的；2万科；3荣安；4景瑞；5龙湖；6农工商。历经16轮，楼面价达到报价4340元/平，进入保障房建筑面积竞争。最终，美的以4340元/平，溢价率100%，投保保障性住房配建面积5900平拍下该地。
梅山保税港区41#地块，参与竞拍的房企共5家： 1美的；2万科；3万年基业；4荣安；5景瑞。经过15轮竞价，美的以楼面价3508元/平，溢价率77%，拍下北仑第二宗地块。
春晓161#地块，参与竞拍的房企共8家：1仑江；2美的；3万科；4荣安；5景瑞；6龙湖；7绿地；农工商。五轮后，该地块楼面价达到4360元/平，溢价率100%，进入保障房建筑面积竞争。一番焦灼后，龙湖以4360元/平，溢价率100%，投保保障性住房配建面积9500平拍下该地。
大碶宝山路南、规划二路西地块，参与竞拍的房企共8家：1永能；2仑江；3新隆；4天一；5湖山；6荣安；7景瑞。17轮竞价后，仑江以楼面价2850元/平，溢价率49%竞得该地。
以下是地块详细信息：
梅山保税港区40#地块，地块位于梅山七星路东、海毓路北，规划为城镇住宅用地。容积率>1.0且≤1.8，出让宅地面积为133702平，挂牌楼面价2170元/平。梅山保税港区41#地块，地块位于梅山七星路西、海毓路南，规划为城镇住宅及商服用地用地。容积率1.5-2.1，出让宅地面积为97645平，挂牌楼面价1980元/平。2宗地块处梅山七星路东西两侧，梅山保税港区41#地块南靠城区主干道梅山大道，且临海而立。
（图片来源于搜地）
春晓161#地块，地块位于春晓大道北、明月路东，规划为城镇住宅及商服用地用地。容积率2.0-2.1，出让宅地面积为133854平，挂牌楼面价2180元/平。地块南枕城区主干道春晓大道，处东海之畔，西侧接受海春晓购物中心、新港商务广场的商圈辐射。向北，贯通宁波主城；向南，联通象山港，区域交通畅达。周边还有万年卡美丽亚、龙湖滟澜海岸、世茂滨海花园等，有一定的居住氛围。
大碶宝山路南、规划二路西地块，地块位于大碶宝山路南、规划二路西，规划为城镇住宅用地。容积率>1.0且≤2.21，出让宅地面积为25338平，挂牌楼面价1910元/平。
（图片来源于搜地）
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