[摘要] 金悦府（别名：海曙金茂悦）和中梁壹号院自去年开盘便受到了购房者的广泛的关注。两个项目的距离较近，路程大约2公里左右。
老海曙千年积淀，百年人文所呈现的政治、经济、文化、教育、人居优质资源让人们对其有着不能割舍的情节，居住在海曙老城区的原居民更是对海曙有着不一样的情节，熟悉的街道、诱人的小吃，喧闹中勾起儿时的记忆，浓郁的居住氛围也着实让人眷恋。老海曙作为宁波早期发展的区域之一，文化、交通、医疗等配备本身就具有一定优势，加之地铁建设和一系列的规划整改，区域内部配套越加完善。但是也因其发展的饱和性，近几年海曙区相对于其他区域而言出地量较少，这一结果也就导致了区域内新出的楼盘较少。不过去年宁波市行政区划重新调整，海曙的壮大让喜欢海曙的居民有了更多的选择。
楼盘基本信息：
金悦府（别名：海曙金茂悦）和中梁壹号院自去年开盘便受到了购房者的广泛的关注。两个项目的距离较近，大约2公里左右，不少人也在楼盘选择中陷入两难。
从价格上来看，中梁壹号院均价17500元/平方米，金悦府均价15000元/平方米，金悦府均价略低于中梁壹号院；不过中梁壹号院自开盘来主打花园洋房，而金悦府以高层住宅为主，不同的产品自然价格有所差异；项目特色方面中梁壹号院标榜中式地产，金悦府位于地铁沿线，两者均是毛坯出售，购房者们可以根据不同的特色选择置业。
128㎡户型对比：
中梁壹号院首开剩余房源不多，在售户型面积为87-142平米，在售均价17500元/平，其中小高层均价16000元/平，洋房均价19000元/平，预计2018年11月30日交付，项目周边有天一广场、鼓楼、 广场、沃尔玛超市、欧尚超市、集成广场。
户型解析：
1、户型方正，全明通透，整个空间采光很好。
2、南向大客厅，自带阔景大阳台，阳光与美景兼具。
3、动静分离不够明显，北向卧室会有所影响。
金悦府预计2017年3月下旬加推，预计推出95㎡、109㎡和128㎡户型房源，目前仅剩2#楼128㎡房源在售，剩余10余套房源，价格约15000-16000元/㎡，具体一房一价，可享购房优惠，详询售楼处。
户型解析：
1、户型方正，拐角少，后期利用难度低，提升了整个空间的利用率。
3、卧室门朝向客厅，外人可以一目了然的看到卧室，私密性会有所影响。
中梁与金茂都是地产界的老品牌，多年来秉持着各自的信念创造品质。这两个项目能在去年新出的众多楼盘中站住脚跟，自然各有亮点，不分伯仲。对这两个项目感兴趣的购房者可以去现场一探究竟，不知道是情花洋房还是高层住宅更得你心呢？
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