[摘要] 回首2016年，据房天下媒体中心统计，宁波市区已成交出让住宅用地共计74宗，出让总价超630亿！
回首2016年，据房天下媒体中心统计，宁波市区已成交出让住宅用地共计74宗，出让总价超630亿！展望2017，截止日前，1月宁波市区内仍有3宗重磅土地待嫁，其中所属宅地2宗。虽然另一块“轨道2号线城隍庙站地块”不属于宅地，但还是非常值得一看的，该地块楼面价高达34750元/平，创历年来土地出让楼面价新高！
2017年1月份土拍一览表
“轨道2号线城隍庙站地块”，位于海曙区江厦地段，北至药行街，东至城隍庙，南至县学街，西至解放南路。规划用途为批发零售、住宿餐饮，楼面价34750元/㎡，出让面积4384㎡。容积率为1.2，绿地率按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行，建筑密度48%，建筑限高15米。
地块位于宁波核心区块，城隍庙，资源丰富。周边还有天一广场、富茂商业广场、月湖盛圆、老外滩等商圈；地铁2号线城隍庙站点，离1号线鼓楼站点也仅为500米；周边还配有月湖公园、妇儿医院等资源。
“天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块”，位于江北庄桥街道，东至宁慈路，南至规划天沁路，西至规划道路，北至规划道路。规划用途为城镇住宅及配套用地，楼面价7802元/㎡，出让面积51616㎡。容积率1.0-2，绿地率按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行，建筑密度28%，建筑限高60米，出让年限居住用途70年、商业用途40年，其他用途50年。
“天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块”，位于江北庄桥街道，东至宁慈路，南至规划云飞路，西至规划道路，北至规划天沁路。规划用途为城镇住宅及配套用地，楼面价7913元/㎡，出让面积77791㎡。容积率1.0-2，绿地率按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行，建筑密度28%，建筑限高60米，出让年限居住用途70年、商业用途40年，其他用途50年。
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