[摘要] 12月24日，宁波轨道交通1号线邱隘东综合开发项目（案名：宁波轨道·绿城·杨柳郡）开工。这是宁波轨道交通首个盖上物业综合体开发项目，标志着宁波轨道交通物业开发的全面启动，也标志着宁波轨道交通和绿城集团的合作正式落地。
12月24日，宁波轨道交通1号线邱隘东综合开发项目（案名：宁波轨道·绿城·杨柳郡）开工。这是宁波轨道交通盖上物业综合体开发项目，标志着宁波轨道交通物业开发的全面启动，也标志着宁波轨道交通和绿城集团的合作正式落地。
指挥部、集团公司常务副总指挥、董事长尹文德，副董事长、总经理杨蔚，绿城中国执行董事、绿城房地产集团董事长李永前，绿城房地产集团执行总经理、宁波轨道绿城杨柳郡项目董事长吴恒等出席了开工仪式。尹文德董事长宣布项目开工。
宁波杨柳郡项目位于宁波市五乡镇、邱隘镇，场地内为轨道交通1号线天童庄车辆段，项目出让用地面积约为18.6公顷，绿地率大于30%,总建筑面积约59万方，由住宅、商业、幼儿园组成。项目由宁波轨道交通携手中国房地产综合实力10企业绿城房地产集团联合开发。该项目作为宁波轨道站点和车辆段综合开发一体化规划设计、一体化开发建设的首次尝试，充分利用了土地空间，开辟了轨道交通专项土地储备、土地集约利用的新路子。
绿城集团与宁波轨道交通将整合各自品牌优势、资源优势，努力打造宁波大型地铁上盖生活综合体。小区将配套幼儿园、滨河景观运动公园、青年公园、儿童乐园、活力广场、生活馆、中央商业街等设施，打造开放、年轻、时尚、多元、活力、国际化的青年社区，集居住、商业、休闲、教育、运动于一体化，真正实现一站式生活。
作为宁波地铁上盖物业开发项目，同时也是宁波轨道交通开工建设的物业开发项目，杨柳郡承载着宁波轨道交通可持续发展的梦想，承载着宁波轨道交通推动城市品质提升的执着追求，也为宁波轨道交通积极推进物业开发，特别是上盖物业开发积累了经验，开拓创新了宁波轨道交通土地集约利用和土地专项储备开发的新途径，对于促进东部新城品质提升、完善城市功能具有重要的意义。
当前，地铁上盖开发在国内许多城市涌现，如深圳前海、上海虹桥、杭州杨柳郡等。据轨道交通地产开发相关负责人介绍，在推动地铁上盖开发方面，宁波杨柳郡将在停车场、绿地率、技术标准及施工工艺上探索开拓，并将严格对照上海、深圳等一线城市开发经验，进一步优化施工，打造宁波品质社区、样板社区。
随着当前宁波积极推进城市东扩，东部新城的重要性日益凸显。杨柳郡项目对于城市品质提升、东部新城综合发展将发挥重要作用。“要把杨柳郡项目做成‘轨道交通+物业’的示范工程，形成‘建设一个站，带活一大圈’的良好格局，全面提升东部新城的建设品质和集聚辐射功能。”宁波轨道交通集团副总经理张必龙介绍说。
对宁波市民生活而言，“轨道+物业”的模式也必将会成为未来生活的重要组成部分。未来，轨道交通1号线邱隘东区块将呈现出一个开放、多元、复合的综合型社区，一个年轻、时尚的地铁上盖生活综合体，这里拥有辐射全市地铁的商业品牌，国际化的教育资源，标准化的室内外运动场，让时尚、健康、便捷成为宁波市民轨道生活的新亮点。
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