[摘要] 玫瑰湾二期，品质升级之作。镇海新城芯，79-132平水岸美宅12月10日众望公开，更有百万金条等你来。
12月8日下午，镇海新城核心区ZH07-05-01地块成功出让。该地块终以4960元/平米的楼面价被中梁拿下，溢价率55%，总价约5.13亿，问鼎2016年镇海单价地王！据悉，该地块位于镇海区新城北区镇海大道南侧、三五路西侧、民和路北侧，镇海区政府，共享镇海新城核心区资源。
镇海新城，作为宁波“中提升”战略的重要区域，功能定位为宁波中心城市北部商贸商务中心。多年来，生态环境整治与全域城市化一体推进，镇海新城生机勃发。新城南面以绿轴体育公园为核心牵起的文化、运动景观带，中有植物园这块“绿宝石”，新城北区由西大河公园、箭港湖、市民广场等连为一体的生态休闲走廊，加上文化艺术中心、综合性医院、宁波帮博物馆等各类公建配套设施，镇海新城“乐活生活圈”魅力无限，并汇集北高教园区、蛟川书院、肯特学校等一批优质教育资源，为打造城市经济“龙头”奠定了坚实基础。
自年初至今，楼市与土地市场一直交相辉映、“高烧”不断。从主城区到远城区，从热门购房区域到价值洼地，“地王”接二连三地诞生。土地价格的升高必然导致楼盘价格的提升。当前的宁波市场现状，改善楼盘日益增加，反观刚需楼盘选择较少，且需求仍会增大，导致刚需盘即将再次成为市场“香饽饽”。而从后续供应量来看，这种情况或将更加明显。
此地块镇海单价地王的身份一经确定，周边楼盘尤其受益颇多！其中距离此地块较近的一个楼盘颇受关注：均价仅8字头起，纯刚需盘，周边配套醇熟，交通便利，并有轨交3号线（规划，骆驼站）经过。这个盘有必要了解哦！
众所 ，玫瑰湾自9月底开盘以来，持续受到市场追捧，红动镇海。繁华的醇熟住区，便捷的城市交通，优质的社区配套、贴心的万科物业，以及建筑面积约73-132㎡的适度空间，营造了一种“刚刚好的幸福生活”，为更多的适婚青年、新宁波人，带来了更多的购房选择。
玫瑰湾，位于镇海新城核心区域，紧邻欧尚，新镇海区政府和行政中心、城市北门户CBD在侧，未来规划中的地铁3号线二期站点步行即达，周边生活配套、教育资源和交通条件都十分醇熟。同时，玫瑰湾依偎千米西大河公园，周边还有箭湖生态区、宁波植物园一期已经开放，而玫瑰湾本身对项目内在的景观打造也十分考究，无论是立体园林还是慢跑道，都符合现代人们对居住环境品质的要求。
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