[摘要] 镇海新城核心区ZH07-05-01地块成功出让，楼面价4960元/平米，中梁入主！
12月8日15时，镇海新城核心区ZH07-05-01地块在镇海区公共资源交易中心进行竞拍，并成功出让。该地块终以4960元/平米的楼面价被中梁拿下，溢价率55%，总价51286.4万元。
参与此地块竞拍的房企多达6家，分别是：1、浙江锦锐投资管理有限公司（德信），2、上海天颂置业有限公司（中梁），3、宁波市镇海区城市建设投资开发有限公司，4、宁波康茂房地产开发有限公司（荣安），5、浙江佳源城房地产集团有限公司，6、宁波极富房地产开发有限公司（富力）。
据悉，该地块位于镇海区新城北区镇海大道南侧、三五路西侧、民和路北侧，土地面积：51700㎡，土地用途：住宅、商服（适建多、高层住宅、商业、餐饮及相应配套设施），出让年限：住宅用地70年；商服用地40年。
该地块建筑密度：≥30%且≤35%，容积率：1.5≤R≤2.0，建筑高度：≤60米，绿地率：符合《宁波市城市绿化条例》相关要求，起拍楼面价3200元/平米（总价人民币33088万元）。
地段区位：位于镇海新城核心区，镇海区政府，共享镇海新城核心区资源。
商超配套：海尚广场、欧尚超市、保利电影院、市民广场等。
教育资源：骆驼中心学校，骆驼实验学校，骆驼中学等。
医疗资源：骆驼街道卫生院、宁波市第七医院等。
周边竞品：在售楼盘有玫瑰湾、温莎堡、佳源都市等项目，均价在9000-11000元/㎡之间。
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