[摘要] 已近十月之末，几场重磅土拍却是姗姗来迟。谁说“银十”不过平平，“银十”的土拍好戏只是才刚刚开始！
今年，一大波土地拍卖在宁波炒熟了好几个板块，促使各区域的房价加速分化，东部新城、江北湾头、鄞州长丰、海曙鄞奉、江东宁丰等变成了炙手可热的香馍馍。现在银十眼瞅着已经过去了一大半，即将接近结束的尾声，回顾十月前半期的土拍市场，平淡之中暗藏涌流，尤其是鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块的现场竞价，该地块以11240元/平的楼面价、15.39亿元的总价终被美的揽入怀中！也由此掀起了十月份前半期土拍的一个高潮。
已近十月之末，几场重磅土拍却是姗姗来迟！谁说“银十”不过平平，“银十”的土拍好戏只是才刚刚开始！因为这几个地块都有着傲娇的资本，不仅本身地段好、起拍价格高，还有周边配套已经相对完善成熟，未来发展 更是不可限量。预测将会吸引多家房产大鳄抵达现场争夺！首先，我们来回顾一下10月份前半期的土拍情况：
10月10日下午，镇海区两块土地成功出让。分别是镇海区九龙湖镇ZH09-03-02-01地块，挂牌楼面价1500元/平米，终成交价1510元/平米；镇海区九龙湖镇ZH09-03-02-02地块，挂牌楼面价1500元/平米，终成交价1500元/平米。
10月19日下午，三地连拍，并成功出让。首先竞价的是集士港南片CX08-01-02c地块，碧桂园以3540元/平米的楼面价、4.23亿元的总价斩获此地块；接下来是集士港中一片CX06-01-06b地块，荣安以3530元/平米的楼面价将此地块收入囊中，总价3.80亿元；重磅大戏是鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块，经过现场240轮的激烈竞价，006号美的以11240元/平的楼面价、15.39亿元的总价斩获该地块！溢价率116%！
银十已 尾声，接下来的重磅大戏都有哪些呢？一起来了解这几宗“待嫁”地块。
首先是10月26日下午2：00即将开始的东部新城核心区以东 A1-2-b地块。该地块位于东部新城核心区以东 盛莫路以西，会展路以北，规划河道南侧沿河绿带以南，现状已建成公租房项目-启航城以东；用途为城镇住宅 ；面积为44203㎡ ；容积率为2.2 ；建筑密度为30% ；建筑限高为80m。该地块挂牌楼面价为9866 元/㎡ 。
据悉，此地块位于今年5月份招商拿下的东部新城核心区以东 的西北侧，招商拿下的拿块地被称为“总价 ”，而两者之间只隔了一条盛莫路。而该地块的挂牌楼面价更是高达9866元/平。
接下来是10月28日下午2：30即将开始的鄞州新城区首南地段YZ08-07-（C2、C3、C4）地块。
据悉，该地块位于鄞州区首南街道，东至百梁南路，南至泰安西路，西至滨江南路，北至泰康西路；用途为普通商品住宅用地；面积为75941㎡ ；容积率为＞1.0且≤1.7 ；绿地率为30%； 建筑密度为≤32% ；建筑限高为58-76 m。该地块挂牌楼面价为9500元/㎡ 。
同场进行的还有另外一块土地，鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-j2地块。
据悉，该地块位于鄞州区钟公庙街道，东至用地界线，南、西至保余路，北至堇山西路；用途为普通商品住宅用地；面积为23417 ㎡；容积率：2.2＞1.0且≤2.0；绿地率为30% ；建筑密度为≤32% ；建筑限高为70 m。该地块挂牌楼面价为8380元/㎡。
即将开始的土拍现场会传出来什么样的重磅消息？我们一起拭目以待。届时，房天下宁波媒体 会奔赴土拍现场为大家带来土拍前线信息，敬请收看！
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