一套特别的现房在售~
设计师私人订制一套爱巢，小区独一套!割爱出售，使用面积3130平方英尺、阳光地下室、门廊特别设计、且在后院设计的2层露台(阳台)。1层140平米、2层150平米、地下室135.5平米、车库50平米，售价32万美金。
即刻过户!马上!六年!续租!
户型：kelly
总价：$320000
使用面积：3130平方英尺。
项目咨询热线：400-600-4982
项 目 实 拍
项目位于亚特兰大东北部的富人区，格威特郡的劳伦斯市;距离亚特兰大市中心30，距离亚特兰大国际机场45;成熟社区、购物、休闲、医疗、教育等配套一应俱全;优质学区、教育资源;全新超大土地、独栋别墅，享纯美式生活;6年，无限续租。
➣所在格温尼学区，全美第14大学区，是佐治亚州大的学区系统，80%白人社区，超大地块。
➣交通便捷，亚特兰大CBD核心区，和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;
➣税收全美第6低，亚特兰大房产税仅为1.008%，低廉养房成本。
6年，净30%，可续租!
每年净：
$320,000 x 5% = $16,000/年 * 6.7[汇率] = ￥107,200元/年
6年净：
$16,000 x 6年= $96,000美元 * 6.7[汇率] = ￥64.32万元
欢迎致电我们免费热线电话：400-600-4982，了解该项目更多详细资料，或关注官方微信usahouse以获取更多信息。
·项目位置：社区位于亚特兰大都会区的东北部，东北侧紧邻Sugarloaf大道，距离316、403高速公路只有10;30亚特兰大CBD核心区，以及全球知名的佐治亚大学、佐治亚理工大学、埃默里大学等;40即达亚特兰大国际机场哈慈菲尔德机场----全球繁忙的机场。
·区域概况：亚特兰大北区是佐治亚州的高收入、高素质人群住宅区。家庭年收入中位数 $72471美元;社区所在的劳伦斯维尔市人口34402人，80%以上白人。
华美优胜邀请您加入我们共享美国房产和美元的双重回报。
周边配套
➣周边15齐全配套：Great Wall Supermarket 大中华超市;Sugarloaf Mills 佐治亚州大的综合娱乐购物中心;Lawrenceville Town Center 劳伦斯维尔城市休闲购物中心;Super H Mart 亚洲超市;Walmart 沃尔玛、Home Depot 家得宝家居、Publix 连锁超市;Jalisco Supermarket 墨西哥超市;Publix连锁超市;Village Shoppes of Sugarloaf 综合购物中心;Walgreens药店、银行、邮局、4S店、电影院、美容健身等;中华咖啡、星巴克、赛百味、必胜客、汉堡王、麦当劳等;Gwinnett Medical Center 格温尼特郡非盈利医疗中心，Summit Ridge医院、Community Family Practice &Urgent Care社区医疗/急救中心。
➣公园 俱乐部 高尔夫：佐治亚州是全美森林覆盖率大的州，多种多样的自然风光都使亚特兰大当之无愧地成为美国南部的休闲娱乐中心;Tribble Mill 公园2.3英里;Northwood 高尔夫俱乐部 11英里;Gwinnett 高尔夫俱乐部 9英里;Summit Chase 高尔夫俱乐部 6英里。
➣旅游景点：The Buford Artists Colony 布福德殖民地艺术区;Chateau Elan 埃朗城堡----佐治亚州大的酿酒厂;Chattachoochee River Recreation Areas查特奇湖自然风景区;Gwinnett County Civic &Cultural Center格温尼特县公民文化中心;Gwinnett History Museum格温尼特历史博物馆;Lake Lanier Islands拉尼尔岛湖 ;Lanier Museum of Natural History 拉尼尔自然历史博物馆。
➣优质教育：
小学：(2)Lovin小学、Harbins小学、W.J. Cooper小学、Grayson小学;
初中： (2)McConnell初中、Couch初中;
高中：Archer 高中(2);
大学：Gwinnett Tech College格温尼特技术学院;Georgia Gwinnett College佐治亚格温尼特学院;Gainesville State College盖恩斯维尔州立学院;University of Georgia Gwinnett Campus佐治亚大学格温尼特分校;Philadelphia College of Osteopathic Medicine Georgia Campus费城骨科医学院佐治亚分校。
睿泽苑所在学区----格温尼学区(Gwinnett County district)，隶属于劳伦斯维尔市，格温尼郡。佐治亚州学区，在佐治亚州共160个学区里，排名第19位;格温尼学区是全美第14大学区，是佐治亚州大的学区系统;学区内共132所学校，学生约165000人;荣获2010年全美城市教育奖 2010 Broad Prize for Urban Education;学生根据居住地的地理位置，被划分进18个公立入学区(18 geographical attendance zones referred to as “clusters.”)，每个公立入学区都以该学区内的高中命名。
设计师私人订制 ·仅此一套
即刻过户!马上!
六年!续租!
抢购热线：400-600-4982
关于我们
华美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的 !足不出户，做美国房东!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
