[摘要] 昨日下午，备受关注的鄞奉片区HS17-01-08地块现场竞拍，共集聚了7家开发商争夺，后经55轮报价，由宁波海曙城投竞得，楼面价14590元/平，总价5.72亿元，溢价率61%！
昨日下午，备受关注的鄞奉片区HS17-01-08地块现场竞拍，共集聚了7家开发商争夺，后经55轮报价，由宁波海曙城投竞得，楼面价14590元/平，总价5.72亿元，溢价率61%！
而众所 的是，城投在鄞奉片区已有一个较成熟的项目，就是江湾城，目前江湾城在售均价21000元/平，它所推出的二期暂未开盘，但想想一路之隔的金茂府已是3字头已久，新品开盘价格必然高于一期。而本次高价拿地，再加上此前的北京北辰单价地王，片区房价上4.0或只是早晚的事情了！
推荐理由：鄞奉片区核心居住区，距离9月28日竞拍的鄞奉片区HS17-01-08地块仅一江之隔；且此前8月份北京中房16000元/平拿下的鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块。周边高地价遍布，空间可谓巨大！原价23000元/平，现价25000元/平，涨幅2000元/平。
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效果图
动态：万科江湾府剩余房源已不多，全部楼栋均在售，在售均价25000元/平，主力户型115㎡、139㎡，提前联系房天下顾问领取房天下3000元，项目预计于2017年年底交付。
周边配套图
推荐理由：位于江东宁丰板块核心规划区，滨江实验幼儿园、镇安小学对口学区，咫尺宁波新七中！交通便利，澄浪桥通车可快速连接各大商圈；周边地王频现，片区房价或达3万/平。
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效果图
动态：中海寰宇天下2016年9月10日已加推10#01、02单元和14#01、02单元房源，主力户型面积110㎡和101㎡。二期预计2016年9月份交付，目前存2万抵10万，11#认筹优惠倒计时，均价19500元/平，建面约101-138㎡。
周边配套图
推荐理由：万科府系作品，坐落于海曙南奉化江弯处，长丰桥南侧，地处鄞州、海曙、江东三区交汇处，周边舟宿夜江、南塘老街、月湖盛园、长丰公园环绕！
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效果图
动态：江湾府国宾8月29日国宾级展厅在印象城四楼已正式开放，是宁波万科府系作品，也是万科江湾府二期，项目坐落于海曙南奉化江弯处，地处鄞州、海曙、江东三区交汇处，由9栋小高层、高层组成，占地面积21787㎡，建筑面积64181㎡。
周边配套图
推荐理由：地处宁波原味人文院落街区，宁波三江口都会生活圈，海曙正中心楼盘，卖一套少一套！
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效果图
动态：莲桥府可享付款方式优惠，全款95折，按揭付款97折，按时签约99折，购房总价减6万，目前高层在售建面约133、155㎡，价格约21000-22000元/㎡，小高层在售建面约104、156、178、192、220㎡，价格约23000-24000元/㎡。
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