[摘要] 本期点评：镇海新城玫瑰湾，127平米四室两厅一厨两卫户型。
玫瑰湾位于镇海新城中心，为约19万方的刚需社区。项目位于世纪大道、镇海大道、329国道、东环线、北环线以及甬舟高速、杭甬高速立体交通路网；拥有轨道交通3号线及5号线，连接市区；多条公交路线。西大河公园、箭湖都市农业园以及宁波植物园三大公园环绕。 玫瑰湾主力户型约73-132㎡。
玫瑰湾首期于9月23日已开盘，首开1#、2#、5#、6#、7#、10#、11#房源，主力户型73-132㎡，折后起价6888元/平起。该项目位于镇海新城中心，为约19万方的刚需社区。 未来规划有轨道交通3号线及5号线。
本次户型点评为玫瑰湾的127平米四室两厅一厨两卫户型。
总体点评：户型总体方正通透，采光通风较好，利用率高。
三房朝南，阳面，采光很好，屋内全明，无暗间
四房设计，功能分区明显，布局合理，颇显匠心。
主卧、次卧一、客厅朝南，采光好
客厅、餐厅、厨房纵向一体，不仅有效扩展了视觉空间，更使屋内明亮度上升
主卧套房设计，自带卫生间、飘窗等
次卧一连接超宽休闲阳台，栽培绿植，饲养繁花，休闲赏景心情愉悦
连接拓展空间可设计为书房，环境静谧，适合看书读报，修身养性
次卧二在阴面，可能会有采光不足的担忧，但是由于客餐厅一体化设计，所以这里采光不会太差
以下为127平米四室两厅一厨两卫户型示范区实景鉴赏：
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