[摘要] 玫瑰湾位于镇海新城中心，为约19万方的刚需社区，未来规划有轨道交通3号线及5号线。玫瑰湾主力户型约80-138㎡，预计2016年9月底开盘，现场售楼处已于8月7日开放。
玫瑰湾位于镇海新城中心，为约19万方的刚需社区，未来规划有轨道交通3号线及5号线。玫瑰湾主力户型约80-138㎡，预计2016年9月底开盘，现场售楼处已于8月7日开放。
今天为大家点评一下90平米三室两厅一厨一卫户型：
总体点评：此户型格局方正，南北通透，实用率较高，而且客厅视野开阔，整体采光不错。值得一提的是，阳面客厅连接南向超大阳台，采光非常丰沛。美中不足的是次卧属于阴面，但因客厅采光好可照到小卧室。
90平米的三室两厅一厨一卫，布局紧凑合理，功能分区明确，可谓是“麻雀虽小五脏俱全”，“小”家也可以实现“大”享受。
入口独立玄关设计，屋内动线合理，动静分离，不会相互打扰；
餐客厅一体化，并与阳台相连，进门后的空间在视觉上被放大，屋内整体空间更显敞阔；
主卧与客厅都是朝南阳面设计，阳光满屋，采光十分丰沛；
客厅进深面宽适中，并与超宽独立大阳台相连，南向阳台不仅阳光充足，更在视觉上营造出超大客厅的视觉享受。
阳台空间阔敞，可做景观阳台，将更多阳光和空气迎入家中；
独立L型厨房设计，有效阻隔厨房油烟，L型厨房实用性能也较好；
主次卧互不干扰，主卧拥有观景大阳台。
以下为该户型的样板房实景鉴赏：
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