[摘要] 对于金融市场而言，每年的“金九银十”总能令人万分期待。市场波动率加大、央行政策面临洗牌，重要经济数据频发。据新《逆势增长全球配置》数据报告显示，中国股市波动、楼市分化和利率下行的背景下，推升了多元资产配置要求，而人民币贬值激发了更多高净值人群向海外资产配置倾斜。
对于金融市场而言，每年的“金九银十”总能令人万分期待。市场波动率加大、央行政策面临洗牌，重要经济数据频发。据新《逆势增长全球配置》数据报告显示，中国股市波动、楼市分化和利率下行的背景下，推升了多元资产配置要求，而人民币贬值激发了更多高净值人群向海外资产配置倾斜。而此次的“金九银十”无疑更值得投资者好好把握战机。
9月7日，美联储发布了经济褐皮书，报告显示，美国经济在七月至八月温和增长，劳动力市场接近充分就业。旧金山联储主席John Williams在讲话中称，美国经济现状良好且朝着正确方向前进，逐渐加息合理且宜早不宜迟。
近期，美联储官员频发鹰派言论，加息预期不断升温，耶伦与费希尔也意外加入“加息大合唱团”，美元报复性反弹冲上95大关。美国2季度房贷需求上涨，新屋销量环比上升12%!很显然，在步入金九银十之际，随着美联储加息的预期在投资者心中逐步加深，市场对美元等资产的预期正偏向乐观，一些海外投资者也加强美元资产配置。
中国人配置美元资产进入火热时期，很多投资置业者都看到了出手的好时机，然而，时机是房产保值增值的重要因素，除此之外，诸多因素影响房产的空间。华美优胜新泽西全新轻奢公寓Avora，8曼哈顿，占据皇家港$30亿综合大社区核心的位置，该区域或将成为大纽约“第7区”，做为中国人配置美元资产“保值、增值”的项目之一。
一、位置
AVORA项目位于哈德逊河黄金海岸，与曼哈顿中城一河之隔，不仅拥有佳的曼哈顿天际线观景位置，还拥有极佳的通勤交通，8到曼哈顿中城西39街、15到世界贸易中心、20到华尔街。
二、 商圈
皇家港综合规划社区，将是距曼哈顿中城近的新兴社区。全美大的总体规划发展项目之一，总投入资金30亿美金，占地200英亩，因距曼哈顿中城CBD交通为便利以及丰富的周边配套而被市场看好 。6500个居住单元|两百万平方尺的商业空间|包括办公室、零售、娱乐和两个万豪旗下酒店(建设中)
三、 环境
皇家港社区直接连接曼哈顿的经济引擎，是曼哈顿就业的主供力!自1980年起，哈德逊沿河办写字楼市场急剧扩张。是在美国东海岸，比除纽约以外加入了多A级写字楼的地区，同时创造了大量的就业和经济活动，是房市爆炸性成长的导火线。预计2020年人口增长高达3.6%左右，2015年区域3英里范围内：共有49万多户家庭;82%为白领;63%活学士学位;家庭年收入均在14.6万美金左右。
四、 配套
AVORA项目隶属的皇家港综合社区以高端的规划定位和全面的配套，成为目前黄金海岸上炙手可热的居住片区。相对曼哈顿的高昂房价，一河之隔的皇家港综合社区房价仅为其1/2，这里已经成为了曼哈顿白领看好的置业和租赁选择。
拥有包括全美十大商业街区之一的华盛顿大街等多种购物餐饮选择。
华盛顿大街：全美十大商业街区
皇家港河岸商业：便利生活配套
哥伦布公园商区：优质商业配套
Edgewater中心：13万平方尺商业中心
五、 品质
AVORA项目占据皇家港核心的位置，占地面积1.97英亩，规划建设11层奢华公寓，共184套精装豪华单元，提供一房到三房多种户型选择，另规划有约1万平方英尺的商业和超过3万平方英尺的公共配套。U字型建筑设计成为了黄金海岸的独特风景，内部的配套和细节设计，更是超越当地产品，成为片区内的高端公寓。
【房源价格】80万美元起(折合人民币530万元)
【推荐理由】
1、交通便捷：三条轮渡线路，多条公共系统快速抵达曼哈顿，8中城，20华尔街;
2、高性价比：皇家港综合规划社区，价值洼地，用1/2房价享曼哈顿奢华生活;
3、教育：位于跨河交通枢纽之上，直通曼哈顿中城,快捷到达哥大/纽大等名校;
4、配套：高级配套荟萃，一流礼宾服务，尽享周边商业区;
5、稀缺抢购：1-2卧稀缺高性价比小户型,纽约白领新据点，好租好卖。
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