[摘要] 从八月的土拍市场来看，在刚刚过去的8月里，连续三场激烈的土拍已经使得鄞州区域成为炙手可热的拿地区域，这直接导致了鄞州区一些热门楼盘的房价大幅上涨。
从八月的土拍市场来看，在刚刚过去的8月里，连续三场激烈的土拍已经使得鄞州区域成为炙手可热的拿地区域，这直接导致了鄞州区一些热门楼盘的房价大幅上涨。从楼市来看，八月后一周楼市的热闹程度与之前相比较是有过之而无不及，鄞州区域有多盘开盘和加推，去化率均至少超5成。而鄞州东部新城以及东南新城，作为鄞州区域后起之秀，蓄势待发，必将成为“金九银十”的热门区域。本次盘点鄞州东部新城、东南新城以及鄞州区域热门楼盘。
中海国际社区2016年6月24日加推50#东首139平户型；42#西边套楼王139平房源，加推有限时优惠。项目6月18日已加推50#125、127户型。目前项目主力在售五期89-139平，均价11500元/平。建面约210-270平，实得面积400平米实景别墅在售。
中海国际社区于东南新城内，东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路。中海国际社区作为全球第13座中海国际社区落定宁波，是中海地产宁波公司又一个飞跃性的项目，以生态、健康、阳光、开放为理念，致力于打造东南新城适宜居住的超大规模综合住区。西北面有南部商务区 、鄞州体育中心、地块西面中海雍城世家、首南医院 、宁波诺丁汉大学和地块北侧天宫庄园 ，小区内将有配套的学校。
| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年五期交付 | 开发商 | 宁波中海创城有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月24日加推50#42#139平房源 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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金地艺境建筑面积约112-139平褐石洋房，均价约12900元/平起，首批售罄，加推在即，目前交2万减5万火爆认筹中。花屿样板房已于2016年8月27日开放。
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项目位于东部新城南，环城南路与下应大道交界处附近，东南小学正北面。二公里内有宜家家居广场、三江超市、培罗成广场等，五公里范围有文化广场、世纪东方、印象城、东钱湖等丰富的生活娱乐休闲配套。环城南路快速干道贯穿宁波主城区，甬台温高速、杭甬高速两条重要高速连接宁波市内外，项目由联排别墅、洋房组成，1.25的容积率，可大大提升居住舒适度。
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周边配套：
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宏泰风花树VIP空中会客厅预计9月中旬开放，建筑面积约134㎡四房火爆加推，存2万抵7万进行中，项目位于东部新城1号地铁线旁，目前3#,5#,6#,7#,8#,9#,10#在售，建筑面积约111-184㎡，均价在17500元/㎡左右。
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位于东部新城，中央走廊及南北生态走廊交汇处，临近新市府和文化广场，近城市主干道——百丈路与规划的中山路延伸段，距地铁1号线盛莫路站约900米。宏泰风花树为双中庭双水岸社区，现代简约建筑风格；两梯两户。项目以115㎡-180㎡户型为主，户型方正，大面宽三房/四房，三开间朝南，双门厅设计。
| 宏泰风花树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月份交付 | 开发商 | 宁波宏泰房地产开发有限公司鄞州分公司 | 开盘时间 | 2016年6月11日3#已加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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翡翠华庭目前1#、2#在售，在售户型建筑面积118平、126平、133平，118平仅剩4套房源，可享存1万抵3万优惠，按时签约减2万，一次性付款享93折，首付30%享98折，首付60%享95折，均价14000元/平。
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翡翠华庭位于鄞州万达旁50米，与万达、联盛仅一路之隔，周边商业配套齐全，交通便捷。翡翠华庭项目由两幢23层高层住宅以及一幢商铺组成。住宅共有210户，户型建筑面积段为95-133平。翡翠华庭园区内部有自然河道及法式园林景观。
| 翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州万达商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交付全部房源1#、2# | 开发商 | 宁波鸿德房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月19日1#、2#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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