买不起湾区大别墅？买联排别墅也不错！$67万起，超性价比

华美优胜综合整理  2016-08-25 15:55

美国的独栋别墅 (Single Family House)是有投资价值的美国房型，如果你有足够的资金，当然独栋别墅是，因为你同时拥有了独栋别墅下面的土地，土地增值快。但是如果你没有足够的资金，还买不起的独栋别墅的话，联排别墅(Townhouse)可以是第二选择，也是具性价比的一个类型。

联排别墅，类似于独栋别墅，但是要左右两边或一边要和别家共享墙壁，通常有2-3层楼，2-4个房间，有车库，也会有院子，但是院子一般都很小。联排别墅一般会配有公共绿地，小花园或休闲场所等，类似一个住宅社区，有些社区是由统一的物业管理公司管理，需要缴纳物业管理费。业主不拥有土地。联排别墅的好处是为房子的操心比较少，房屋外的环境绿化等物业公司都会打理，屋顶坏了外墙裂了都可以找物业修理切不用自己承担费用。 

联排别墅适合经济能力还不错，想要省事有个好的居住环境的人。而且联排别墅新房比较多，现在很多年轻白领的套房都会选择联排别墅，房子新，房型好，环境佳。

华美优胜目前热售项目：旧金山·凯撒庄园联排别墅社区位于加利福尼亚州都柏林市(Dublin)。 都柏林市是旧金山东湾地区的城市，是东湾早发展起来的区域。都柏林是一个抢手的位置，原因是多方面的，它的位置便利，拥有许多就业和娱乐中心、非常成熟的额零售配套，公立教育，优质私立学校等。

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凯撒庄园建在名为乔丹牧场的大型社区内，是都柏林全市新发展和的总体规划社区之一。 乔丹牧场住宅发展项目占地189英亩，发展完成后区内将会有780套住房分布在6个居民区，多个公园以及一所小学。凯撒庄园社区的独特设计是：两大居民区之间、占地53英亩的大片土地，社区东西两部由步行道连接。乔丹牧场地区以连绵起伏的山丘景观闻名，凯撒庄园的建筑风格将加添自然美景的魅力，简约的设计反映美国早期民风，如遍布农村的农舍，农家小屋和谷仓等。

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「旧金山·凯撒庄园全新联排别墅」亮点：

凯撒庄园位于旧金山东湾都柏林好的社区，“全10分学校整合教育链”。小区设计风格大气，1/3绿地覆盖率，建筑品味突出，2-4卧室户型，面积154.8-197.2平方米，67.2万美元起。

➣地理位置绝佳。住在这里，可以在硅谷高科技企业上班，上北加州好的学校;

➣10分公立教育。加州出色的教育之一都柏林联合校区;

➣成熟零售配套。气候清爽宜人，公园高尔夫众多，各项零售和餐饮设施齐全;

➣多元化的本地就业基地。世界人才高地，名企总部;

➣房市强劲，一年增值12%;

➣全新别墅社区，1/3社区为保留绿地。

项目所属的都柏林联合教育，尽享3所公立学校。此外全美闻名的私立学校-都柏林山谷基督学校距离社区仅5英里。周边更有多所私立学校可供选择，孩子18岁之前的精英教育一房搞定。另外项目还可便捷到达加州大学伯克利分校、戴维斯分校、圣克鲁斯分校以及知名的斯坦福大学。

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都柏林联合教育为北加州名列前茅的教育区，拥有6所小学、2所中学以及2所高中。根据2009年加州学术机构的分析数据，该教育位于全加州前9%。教育API分数高达904分。教育水准和评分之高深得广大华人家长的认可。

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