纽约是美国大的城市,拥有近800万人口,人们所说的“纽约城”通常指的就是曼哈顿。曼哈顿是纽约真正的、全球公认的CBD。大多数有趣的商店、建筑物和博物馆都在这里。CBD直译过来就是 商务区。要想成为国际大都会,必须得有一个叫得出名的CBD区域。
曼哈顿是纽约市的 区,总面积57.91平方公里,占纽约市总面积的70%,人口150万人。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、 公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛,使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城(Downtown)、中城(Midtown),著名的街区是格林威治街和第五大街。这里银行、保险公司、交易所及大公司总部云集,是 上就业密度高的地区。
曼哈顿的华尔街是美国的金融 ,也是 上重要的银行业 ,聚集了 的人才,是全球人心中繁华、 的地方。作为全球著名的CBD区之一,曼哈顿房价达到了3.5万人民币每平米,房价上涨趋势达到了17.5%。
纽约曼哈顿区的房价可以算是美国高的地区之一,不只是美国本地人,全球的富豪们都会在曼哈顿置业。在2008年-2012年美国次贷危机时期,曼哈顿凭借着优越的经济环境与巨大的国际影响力,房价不跌反升,在2014年2月房产市场依旧红火,升幅达到了17.5%。不仅如此,在纽约仅2所的常青藤大学--纽约大学以及哥伦比亚大学都坐落在曼哈顿,这让曼哈顿得到了 的学术与文化支持。使曼哈顿的经济与房产市场得到了更健康的发展。
美国纽约作为全球有名国际化的CBD都市,纽约房租和房价一直在上涨,而根据新的资料报导,纽约房租中位数已经上涨到了全美 第二,中位数超过3000美元。
曼哈顿·威廉斯堡
乘坐 /水上巴士,1站到达曼哈顿下城区;
新兴发展区域, ,未来 ;
纽约市2020水岸改造计划会将周边设施升级;
未来开通东河沿岸有轨电车,链接皇后区;
(数据来自房天下)
4月9日(周六),华美优胜国际 有限公司将在上海四季酒店举办美国房产 大型讲座,届时华美优胜 总监将为嘉宾分享美国房产 知识与新 实况,更有 顾问一对一专业讲解,可根据每位客户的具体情况定制美国 计划。
展会主题:纽约曼哈顿海景豪宅限量发售 首付只需15%,年 10%
展会时间:2016年4月9日 13:00-17:00
展会报名:400-600-4982
展会地址:上海静安区威海路500号四季酒店五楼澱湖贵宾厅(近南京西路 站3号口)
展会房源抢先看
推荐1:纽约曼哈顿·东河湾海景公寓
项目类型:公寓豪宅
面 积:64.80-486.60平方米
销售热线:400-600-4982
价 格:98万美元起(640万人民币)
推荐理由:
1、优惠政策:可享15年减免房产税;如按每套房屋估值1百万美元来计算,该 计划可在15年内共计少缴约24万美元。
2、交通便捷: 站,水上巴士站,方便到达曼哈顿下城;
3、就业环境: 科技公司、文化创意公司、剧院、画廊等;
4、 :纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利 ;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽 。
推荐2:奥都水岸—奥兰多豪华度假养生别墅
【房源价格】28.99万美元起(折合人民币185万元)
【咨询电话】400-600-4982、010-88553465
【推荐理由】
1、全新的美丽水景别墅项目;
2、距离奥兰多迪士尼乐园只有25;
3、拥有全球连锁酒店管理,3年,年净高达6%;
4、购房赠送价值超过$50,000=¥320,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包;
5、Aston酒店集团管理,每年可免费入住14天。
洞悉海外房产 新风向,华美优胜真诚邀请新老 者携家人同往品鉴交流。有意向参展的 人可以通过QQ、微信、电话等方式预约报名! 华美优胜美国房产 公司,秉承 的服务理念,精心为每一位客户挑选具 价值的美国房产项目。目前华美优胜全美热销在售项目,全方位的满足了客户的自住与 的多元化需求,让每一位 者抓住时机都满载而归!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。