据房天下数据监控中心统计，2月份宁波全市房价为12013元/平，环比1月下跌1.02%。而从市六区观察，6个区域中江东区、镇海区、江北区房价略有上涨，北仑区、鄞州区、海曙区房价略有下跌。
从区域上来看，高房价区依然集中在老三区，江东区、江北区、海曙区，房价平均在14700-15000元/平之间。
那么对于楼盘密集的鄞州区，2月房价出现了下跌，到底是哪些楼盘拖了整个区域的后腿呢？我们一起来看看。
目前在售价：6800元/平起
可领房天下：4000元
目前在售房源：剩余房源已不足10套，2015年3月已全部交付，在售主力户型为建筑面积82平，123平和133平。
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| 水榭花都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 2015年3月全部房源已交付 | 开发商 | 奥克斯置业 | 开盘时间 | 2014年1月全部房源已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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目前在售价：7400元/平
可领购房：3000元
目前在售动态：银亿新世界预计2016年下半年交付，目前项目已基本结顶，在售主力户型96、98、106、118、122平，现购房总价优惠1万，准时签约优惠50元/平，全款98折，按揭99折，银亿会99.5折。
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| 银亿新世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月30日共16幢全部交付 | 开发商 | 宁波恒瑞置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月22日开盘全部楼栋房源96-122㎡ | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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目前在售价：8888元/平起
可领购房：3000元
目前在售动态：项目已进入准现房销售阶段，预计今年上半年即可交付，约105-245㎡光合洋楼。
楼盘点评：
阳光玫瑰园前几天又推了一波，房源不多，但是卖的挺好。玫瑰园所在位置距离东钱湖挺近的，可以期待一下地铁4号线，起始两站都在2公里左右的范围。周边公交还算可以，为了保护环境，还有纯电动公交，挺给力的。
项目北面是条小河，河边青青草虽然有些杂乱，但是散步运动还是不错的选择，河对面就是中海的另一个楼盘了，都是别墅。项目的西边现在是一块空地，河对面就是雅戈尔的别墅小区。南面有个在建的项目，据说也是住宅小区，但看不到是什么项目，边上是一块空地，看体量再建一个楼盘也绰绰有余。
东边就是东钱湖小学，干净整洁，让我想起读小学的时候，因为候家的对面就是学校。再往东走一点的十字路口就是东钱湖邻里中心，菜场，周边小区挺多的，菜场表示亚历山大。个人觉得户型设计的质量也是玫瑰园卖的好的原因之一，板式小高层得房率相对较高，再加上周边环境给力，玫瑰园还是一个不错的选择
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| 中海阳光玫瑰园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月交付 | 开发商 | 宁波中海海尚置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月23日已加推41# | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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目前在售价：70万元/套起
可领购房：3000元
目前在售动态：景瑞红翎台预计2016年4月加推新品，目前认筹已开始，可提前联系房天下顾问领取3千元的购房。目前在售高层21#、22#、26#楼，面积85-115㎡，总价70-85万，购房享存1.5万抵10万优惠。在售别墅155-185㎡，均价20000元/㎡，总价276万起，享存5万抵20万优惠。
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| 景瑞红翎台基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年交付所有房源 | 开发商 | 宁波景越置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月加推新品 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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