万科江湾府项目是继万科江东府后延续了万科“府”系社区的定位，更从宁波海派文化标志的领馆建筑中汲取灵感，带给宁波全新的建筑理念和生活方式 。首批房源于11月21日上午首期开盘，首开劲销九成！随后加推2#楼，持续热销！首开房源85-139㎡，1#、3#、4#、5#、6#、10#，共约246套房源，主力户型85-139㎡；加推2#楼，130㎡，32套房源。均价19500元/平。
万科江湾府预计于本月底加推剩余房源。小苏出发前去一睹这个楼盘的风采。
看房人物：小苏
看房时间：2016.1.25上午
所看楼盘：万科江湾府(备案名广德里)
本期看点：
1、万科江湾府-建筑篇
2、万科江湾府-区位篇
3、万科江湾府-美好家
4、万科江湾府-115户型篇
为更好契合这样一块文明与时代交融的土地，宁波万科将同样本土化与国际化交融的领馆建筑，带回宁波，跃升城市高端生活品位。从新加坡莱佛士酒店到天津丽思卡尔顿酒店，万科•江湾府以宁波英领馆建筑为原型，汲取世界领馆建筑精华，从理念到用材，一层层解析，一层层研究，打造典雅与时尚兼容的当代高端生活。
在建筑上，宁波万科运用折衷主义，融会中轴对称、铁艺护栏、拱券廊柱等领馆建筑元素，缔造一处国际化、风尚化尊雅居所。而在内部构造上，宁波万科三大服务首发，营造现代时尚舒心生活。更为科学、合理的领馆版住宅性能，设计分年龄段儿童活动区、漫步道启动区等设施，让生活更为舒心。通过移动互联网物业服务定制系统——睿平台，万科物业提供睿管家服务，快速、及时解决业主生活需求。宁波万科9年不遇的美好家定制服务，更开启城市装修新时代，个性化装修定制方案，满足业主不同需求，更缩短入住时长，真正一步到位住新家。
作为宁波“中提升”规划的中心宜居地，江湾板块崛起时代版图，但它的故事却不止于此。一江北岸是南塘，从唐宋以来，就是外商、使节往来的必经之处，并逐渐形成领馆建筑雏形。而这种代表宁波商贸文明的领馆建筑，在宁波开埠时趋于大成，尤其英国领馆建筑影响深。英领事、汉学家翟理斯著《华英字典》，让宁波方言与世界次交流，也将当时国际化生活带到了宁波。
如今的江湾板块，重心在海曙南，舟宿夜江兴起，滨江高端休闲住区战略规划，代言新时代生活。万科•江湾府位居板块优质区位，汇聚海曙、江东、鄞州三城交汇繁华，周边滨江商业广场、鄞奉城市综合体等商业荟萃，菜场、社区卫生站、街道服务中心等配套齐备，生活无忧。未来，以“滨水宜居、休闲活力、特色魅力”为蓝图，江湾板块将融南塘千年文明与时代繁华于一体，呈现更为珍稀的双重风脉之地。
从毛坯时代到装修成品时代，万科引领住宅行业风向，随着发展与需求的个性化，万科美好家开启装修房定制时代，更完善满足业主所需！
依据客户不同喜好，美好家提供不同贴心服务。以浴缸为例，曾经浴缸是卫浴间重要配置，但忙碌的生活让浴缸的使用频率越来越低。为此，美好家为客户提供了2种选装方案：品质浴缸选配，可放满热水沉浸其中，适合喜欢舒缓压力、轻松泡澡的业主，适合空间大的居室；畅爽淋浴选配，体验水流带来的畅快冲力，为难有空暇泡澡的业主，提供畅快、舒爽的沐浴生活。
对于家庭不同成长阶段，美好家同样思考许久，根据家庭结构与状况，设计不同的收纳系统，真正契合业主使用。同一房间，未成家时，可能作为书房，需要一个书柜；成家后，可能是卧室，需要大容量衣柜可以存放衣物和被褥；等孩子出生，这里或许就成为孩子玩耍的场所，需要空间堆放玩具。为此，美好家设计不同收纳空间，满足每一阶段家庭收纳所需，让业主生活更为从容。
相比住宅性能，美好家对业主生活品质提出了更高要求。从厨房到卫浴间，从客厅到卧室，万科•江湾府均多维度贴心考究，以更高品质空间，以更多设备设施，跃升居者舒心生活。如科勒品牌智能座便器的选装，正是鉴于现代人由于久坐、工作压力而易于产生肛肠类疾病的情况出发。除臭、按摩等多种功能齐聚，干净舒心，还能预防相关肛肠疾病。抽拉式水龙头、地板等选装皆是如此，进一步考究业主生活品位。
个性化装修定制，各心满足。随着自我意识的彰显，对于居室的外观、软装，业主亦越来越趋向于选择有个人风格的独特设计，享受不一样的精彩。而美好家的出现积极响应了个性化装修的需求。同一户型空间，个性化软装服务，从墙纸到沙发、床品，再到家电、家具，皆一应俱全，任君挑选。新颖、时尚、个性，完美满足业主个性化人居空间要求。
领馆版住宅性能，作为宁波万科9年大成作品，设计得更为科学、合理，全区外遮阳、全区密码锁等配置，进一步提升人居舒心度。美好家个性定制服务首发，让装修成品更具魅力。美好家个性定制服务，涵盖中央空调等设备选配，涵盖墙纸等个性化软装，满足业主不同需求，真正一步到位住新家。
（115㎡户型图 注：红色区域为可拓展面积）
整体分析：建面约115㎡，三房两厅两卫 。三室户型整体布局简洁明了，在户型上南北通透全明，生活空间的舒适度得到极大保证。动静功能区区分明显，形成完整独立的生活系统，居住起来很舒适；南北通透，采光通风性好。
户型点评：
1、高效格局：三面采光、方正三房，缔造高利用空间。
客厅方正大气，与宽敞阳台相连在一起，一进门就能感受到室内开阔而明亮的空间，再也不用担心亲朋相聚时拥挤啦！而且连接观景阳台，视野开阔，通透性更是绝佳，方便洗衣晾晒。
入室便是餐厅、客厅，便利性和舒适性极高。
厨房空间够大，不需担心无处可发挥厨艺，布局干净利落，烹饪美味与家人共享。厨房与餐厅相对，做完饭菜即可短距离端上桌，非常方便主人生活。
更多空间可利用，不用担心东西杂乱无章。
3、书房尽显成功气息，空间合适，多少成功都能收纳其中。
4、双景阳台：双阳台双重景，可品茗观景又能晾晒，休闲。实用兼得。或可将生活阳台改造成储物间增大空间利用率。
5、私享主卧：套房设计，享专享卫浴、大尺度飘窗，尽享悠然人生。
主卧带有飘窗保证通风及采光效果，独立卫生间以及衣帽间方便主人起居生活。
简短的文字、平面的图片，无法完全还原身临其境的景象，更多户型精彩，欢迎到售楼处欣赏。
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