[摘要] 潘火区块如今已有多个楼盘，有些已经交付，有些即将交付，渐渐形成的居住板块却不见相关的商业动工，尤其是像菜场这样的生活配套，之前有传言说在潘火街道奥克斯缔壹城东边，要建一个世茂商业综合体，从规划来看，该地块确实是商业用地，而当初网友询问后却没有结果，近又有人提及相关问题，官方仍是给出了等相关部门解答
潘火区块如今已有多个楼盘，有些已经交付，有些即将交付，渐渐形成的居住板块却不见相关的商业动工，尤其是像菜场这样的生活配套，之前有传言说在潘火街道奥克斯缔壹城东边，要建一个世茂商业综合体，从规划来看，该地块确实是商业用地，而当初网友询问后却没有结果，近又有人提及相关问题，官方仍是给出了等相关部门解答的回应，这可是让周边盘叫了苦。
新价格：11300元/平
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1，格兰晴天目前已是现房，1月初交付；
2，中庭9号楼均价11300元/平，曾经出现过8字头的单价；
3，晴天原先被诟病没有生活配套，不过它已经与三江超市签约，如果潘火再来一个商业综合体，对于晴天来说无疑是巨大的喜讯。
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网友点评：
关注晴天有一段时间了，因为买房主要在考虑晴天，奥克斯，还有中海国际以及宜家华府，来说说看过晴天后的感受，开车过去的，倒也方便，不过看那边公交比较少，地段抛开周边配套什么的来说算是不错的，来说说配套吧，周边很多工厂，虽说工厂污染还好，但住的氛围不浓厚，小区说引进了三江超市，还会建一个幼儿园，价格现在九千多，一套九十平左右的房子优惠下来七八十万，价格挺吸引人的。
| 格兰晴天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州万达商圈 | |
| 收房时间 | 2016年4月交付 | 开发商 | 宁波银鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月27日已加推3#、9# | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：13000元/平
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1，奥克斯缔壹城体量大，整个盘的物业类型也丰富，从高层到别墅都有；
2，项目中地块已于去年年末交付，目前在售房源总价83万起；
3，目前有房天下优惠高6000元。
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网友点评：
奥克斯现在近一万一平的价格可以拿下了，价格只能说比较合理吧，听说一期年底会交付，不过依这个进度来看，觉得有点悬，地段离东部新城很近的，周边配套欠缺了点，不远处有个宜家家居，周边要能再建个公园什么的就比较完美了，再引进个三江超市，环境那边正搞建设来着，现在过去很多灰，整体来说性价比还是比较高的
| 奥克斯缔壹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 三期预计2016年11月30日交付 | 开发商 | 奥克斯地产 | 开盘时间 | 已于2015年3月14日加推17、18# | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：15000元/平
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1，龙湖名景台是龙湖在鄞州的个项目，盘体量较小，总共就7幢，主打洋房产品；
2，项目东边是一个大的安置小区，多层为主，总体来说视野开阔，小区周边的生活配套齐全，马路对面有新建的菜场；
3，目前有房天下优惠高8000元。
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网友点评：
楼盘体量不大，一共就2栋高层和5栋联赛洋房组成。洋房靠水岸一侧风景还不错，另一侧有点乱，多为拆迁房和安置房。整体环境算不上高大上，以后如果周边整改好，那还是不错的，出行相对方便，就是到市区太远了，自己开车大约要半这样。价格方面，相比周边楼盘价格偏贵，多半冲着开发商和绿化景观去的。但愿后期交付不会太失望吧。
| 龙湖名景台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 2016年4月交付全部房源 | 开发商 | 宁波龙湖恒立房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 4#洋房预计2015年7月加推 | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：14000元/平
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1，宜家华府入市时洋房产品比较受认可，靠近甬新河环境好；
2，项目与宜家家居广场隔街相望，但缺少更接近生活的商业配套；
3，项目主力户型91-132平米，预计2016年6月交付。
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网友点评：
价格高层均价大概一万左右，这样的价格在番火那一块是挺有吸引力的，所以现在在售几乎卖完了，小区有洋房的，高层的优势在于前后无遮挡，并且这是一个纯住宅小区，没有商业，地段靠近东部新城，就在泊景廷对面，站在上面可以看到泊景廷的风光，配套有待改进的，周边缺少大型超市与菜场，南面是宜家家居，虽说里面有吃的，但并不丰富，交通对开车一族来说很便利的，但对于公交车出行的来说就不大方便了，虽说门口有三趟公交，但还是不方便的，接下来说说环境，洋房的环境很好，高层就有点悲剧了，后面有铁路的，并且前面还有高架，双层夹击
| 国骅宜家华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 2016年上半年 | 开发商 | 宁波国骅宜家房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月26日1至19号楼已开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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