[摘要] 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,宁波市把成片危旧房改造纳入棚户区改造范围,用货币化安置法将危旧房改造和房地产去库存化紧密结合,走出一条创新之路。
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，宁波市把成片危旧房改造纳入棚户区改造范围，用货币化安置法将危旧房改造和房地产去库存化紧密结合，走出一条创新之路。
2012年12月16号，宁波市江东区明楼街道徐戎三村一幢居民楼突然倒塌。随后，周边的11幢房屋全部被鉴定为危房。
一事未平一波又起。2014年，宁波奉化锦屏街道又倒了一幢居民楼。危旧房改造，箭在弦上。难题怎么破？宁波市决定在率先把成片危旧住房改造纳入棚户区改造范围。明楼街道党工委书记史海良：
史海良：一个我们举行听证会，怎么改，改到什么程度，老百姓可以发表的发言权。再一个，我们引入竞争性的民意表决。哪一个地方民意成熟，哪一个地块先破80%的底线，终的主动权在你老百姓手里。
徐戎小区住户林佩芳一听说小区要改造，她马上同意。同意之后，她面临两个选择：等安置房还是直接要货币？后她选择了货币安置，因为可以多拿25%的奖励。
林佩芳：早搬早享受。现在我买了二手房，94平方的小高层。舒服多了，客厅也大了，面积也大了，房子质量也好了，也安全了。
小房换大房，危房换安房，群众听说后纷纷要求拆迁。四个改造项目从决定征收到签约完成，仅用了16天时间。
成片危旧房改造引入货币化模式，对于老百姓来说，是危房换新房，但对于宁波市房地产市场来说，带来了去库存的意外效果。统计显示：2015年，宁波市成片危旧房改造初步估算拉动房屋成交量100万平方米，约占全市年度成交量的15%。这也使得宁波商品房库存消化时间下降了7个月。宁波市住房保障中心主任袁布军说，去库存的后续作用还在显现：
袁布军：现在部分老百姓拿到钱，很急需的已经在选购房子了。还有一部分老百姓马上货币化在陆续的释放。
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