[摘要] 1月25日，海曙区姚丰块将挂牌两块城镇住宅用地，楼面价为6050元/平和6160元/平，这两个地块在机场路以西，虽说是海曙区的，但与鄞州区非常近，而城西的房价近来一直比较低，6字头的楼面价，如果有房企拿下，那么售价破万是肯定的了，到时候是否会带涨这一片的房价呢？
1月25日，海曙区姚丰块将挂牌两块城镇住宅用地，楼面价为6050元/平和6160元/平，这两个地块在机场路以西，虽说是海曙区的，但与鄞州区非常近，而城西的房价近来一直比较低，6字头的楼面价，如果有房企拿下，那么售价破万是肯定的了，到时候是否会带涨这一片的房价呢？
价格：12000元/平
小编推荐：
1，靠近新地块的城西盘，价格比较有参考意义，外加行政区域上的差别，新地块项目房价会影响该盘；
2，项目80平米新品户型上市，三间朝南；
3，高层优惠：准时签约200元/平方，案场优惠300元/平方，商业按揭优惠100元/平方，一次性500元/平方；别墅优惠：一次性付款优惠2400元/平，按揭优惠800元/平。
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网友点评：
位于薛家那边，位置倒是还不错，薛家南路和联丰中路上的人流量和车流量都蛮大，但是环境有点不一样，联丰中路上的环境据说很差啊，维科馨院这边对面有个大学，所以环境倒是还可以，周边配套也都齐全，生活不差。就是价格贵，性价比低
| 维科馨院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月24-54号楼交付 | 开发商 | 宁波维科城西置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日49#已加推 | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：9000元/平
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1，当初城西降价幅度比较大的盘，已是现房在售；
2，主力户型面积70-120平米，刚需盘，新成交价约8500元/平；
3，近奥特莱斯，周边为集士港成熟配套。
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网友点评：
整体来说一般般，虽然是人才型公寓，但是好像卖的还可以，这楼盘也沉寂了好多年突然去年才又开始开盘卖，价格不算低，但对于现房来说优势也挺明显的，交付了应该，房源剩下不太多
| 橄榄树雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 2015年9月29日1#-7#已交付 | 开发商 | 宁波爱伊美投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月29日已第二次加推6#01-02单元 | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：9100元/平
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2，主力户型73-101平，非常刚需；
3，靠近大红鹰学院，交通方便，目前有3万抵12万优惠。
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网友点评：
学苑这边走路到卢港站大概10，地铁13能到天一，关键早高峰的时候也有位置坐，还有一个528和506的终点站，边上也有115路公交车，出行很方便，边上是宁波大红鹰学院的东二门，来来往往的学生比较多，吃饭的地方也可以，了解了一下均价大概9000左右，附近的环境也比较好，晚上的话其实安全问题挺好的，学苑边上的罗曼风情晚上有很多人跑步遛狗
| 学苑名府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月1-13号楼交付 | 开发商 | 宁波兴澳置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月15日5、7#已加推 | |
| 户型 |
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周边配套图
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预计2016年下半年开盘
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1，依云郡是当年的城西“地王”，目前房源都已结顶；
2, 2009年此地块经过130多轮竞拍，终以10406元/平楼面价成交；
3，新地块相距较近，有前车之鉴，出价应该会理性。
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网友点评：
小道消息，城投已经和万科签署战略合作，预计房价在原基础上涨3000-5000左右，(万科总是拣现成的)，不久将来，万科将改变城西房价尴尬滞涨时代，一句话，有万科就是要涨价，万科几乎就是保值，增值的代名词。古林镇偏远地带，哦不，城西地段即将崛起
| 依云郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交付 | 开发商 | 宁波市鄞州城投置业有限公司 | 开盘时间 | 首期预计2016年下半年开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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