[摘要] 受可能的供应量的有效补充，市场成交量有望保持相对高位水平。
12月初首周的市场成交保持了11月中下旬以来的高位，万象府、万科江湾府、金地悦江来等改善楼盘持续热销中，5字头起刚需新盘红星国际广场首开大卖成为上周成交榜上抢眼的楼盘，也大幅拉低了上周的成交均价。预计12月中下旬还有多个刚需改善楼盘入市，受可能的供应量的有效补充，市场成交量有望保持相对高位水平。
据房天下数据监控中心统计，上周（11.30-12.6）宁波市六区商品住宅共计成交963套，环比下跌12.93%，成交面积12.14万方，环比下跌17.9%；成交均价13307.31元/平，环比下跌14.52%。
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鄞州改善品牌盘爆发 成交161套登顶
商品住宅成交项目中，万科江湾府成交161套，排名，成交均价18071.40元/平；红星国际广场成交80套，排名第二，成交均价6589.10元/平；环球东方港城成交37套，排名第三，成交均价11651.15元/平。
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前三项目中，万科江湾府为改善型楼盘，红星国际广场与环球东方港城都是刚需盘。万科江湾府11月21日首期开盘，推出1#、3#、4#、5#、6#、10#共约246套房源，主力户型建面85-139㎡，受到改善购房者的热捧。红星国际广场则是在11月28日开盘，存1万抵4万，一期首推B区3#、4#、5#3幢房源，主力户型89平、118平，5888元/平起，在地理位置并没有占优势的情况下，以低价取胜赶超中海国际社区等老牌刚需盘，位居销售榜第二。销售榜前十剩下的8个楼盘中，除了万象府、宁波银泰城外，都是刚需老盘为主。
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