[摘要] 城西是宁波楼市中相对更偏刚需的板块，近期又有一个地铁盘小鲜肉即将入市，刚需楼盘火拼将持续。地铁新盘6字头将入市，有望拉低区域房价；老盘会打出何种优惠，吸引购房者眼球呢？下面我们就来看下城西的几个关注热点楼盘。
城西是宁波楼市中相对更偏刚需的板块，近期又有一个地铁盘小鲜肉即将入市，刚需楼盘火拼将持续。地铁新盘6字头将入市，有望拉低区域房价；老盘会打出何种优惠，吸引购房者眼球呢？下面我们就来看下城西的几个关注热点楼盘。
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预计2015年11月中旬高层开盘，广告打出折后价6988元/平起(此价格仅限开盘当日有效）
近期动态：2015年10月20日认筹已启动，目前存1万抵5万。高层主力户型建筑面积125-183平，项目位于宁波市鄞州区高桥镇北部，是梁祝文化小镇的重要组成部分，天逸湾住宅规划总建筑面积约23万方，一期住宅用地面积为64330平米，总建筑面积约10万方，住宅产品包括高层、联排及双拼别墅。
楼盘特色：
1、交通便捷，近邻轨交1号线梁祝站，驾车可沿中山路、通途路出行
2、一期住宅容积率仅为1.03，生态环境好，可享姚江一线江景
3、紧邻梁祝文化园，近邻高桥的银泰城（规划），社区自带幼儿园，基本生活配套完善
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| 梁祝文化小镇天逸湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年交付 | 开发商 | 宁波梁祝文化产业园开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月中旬高层开盘 | |
| 户型 |
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项目在交通上也较为便捷，地铁1号线梁祝站。南面的通途路、中山西路直通机场高架，栎社机场、鄞州万达和江北万达、印象城等；距离600米的地铁1号线在此专设有梁祝站，目前可三江口、东部新城等，待1号线延伸段通车后可北仑中心区，公交238路、33路、156路都在此设有站台。无论自驾或是搭乘公共交通都十分便利。规划邵家渡大桥（环城北路延伸段）、西洪大桥（甬金高速连接线）对岸江北姚江新城和绕城高速北收费站。
交通出行图
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综合商场：梁祝天地、银泰城（规划）
银行：中国银行、农业银行、宁波银行、鄞州银行
邮局：高桥邮政局
医院：高桥卫生院、市中医院、第九医院
周边配套图
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近期价格：均价8300元/平
近期动态：10月31日二期13幢01、03、04单元房源已加推。案场常规优惠：1、开盘当天订购享受总价5000元/套；2、5天内签约付款享受总价10000元/套；3、凭存底单5000享受总价80000元/套优惠。其他付款方式优惠信息有：1、10天内一次性付清全款，单价立减500元/平。2、首付30%且5天内签约，单价立减100元/平。3、签约后，按合同约定时间办理商业按揭在交房时优惠150元/平。2015年9月12日已加推二期15#02单元 ，17#06单元共44套房源，主力户型建筑面积88平，均价约8300元/平，二期交5千元/套抵8万，全新105平样板房已开放。
楼盘特色：
1、自带2万方商业邻里中心，未来人气高；
2、自带星级幼儿园，近邻镇中心小学；
3、近邻地铁1号线，交通便捷。
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| 恒威国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底二期交付 | 开发商 | 宁波恒威地产控股有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日二期13#已加推 | |
| 户型 |
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轨交：轨交1号线高桥站，直线距离约1000米； 公交车：125、115、302路新丰路公交站
交通出行图
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中小学：高桥镇中心小学、高桥镇中心中学
银行：鄞州银行
综合商场：自带2万方商业广场
小区内部配套：商业广场，幼儿园
周边配套图
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近期价格：均价7588元/平
近期动态：2015年10月31已加推6号楼东西边套，共54户，主力户型建面约120平。首期已于2015年8月8日开盘，推出9#、10#共300余户房源，主力户型建筑面积89-107平，均价7588元/平。项目整体总规模约22万方，由12幢高层和1幢多层构成，含少量122平户型，另外36-47平小户型70年产权。项目预计2017年上半年交付。
楼盘特色：
1、位于高桥镇中心小学正对面，教育资源便利
2、临近通途路、中山路等主干道，出行便利
3、东南亚风景绿化，小区居住环境比较宜人
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| 格兰星辰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7588元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年上半年交付 | 开发商 | 宁波银鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日已加推6号楼 | |
| 户型 |
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宁波公交115、302路车梁祝公园站 125路新丰路站 地铁1号线高桥站
交通出行图
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周边配套图
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近期价格：均价8000元/平
近期动态：首期已于2015年9月12日开盘，推出1#、2#、5#，主力户型建筑面积78-105㎡，均价约8000元/平，目前房源已结顶，项目预计2016年6月全部交付。 项目位于海曙西、高桥镇新丰路，南临中山西路，北接通途西路，高桥中心幼儿园对面，距离地铁一号线高桥站仅500米距离。
楼盘特色：
1、交通十分便利，距离地铁一号线高桥站仅500米距离
2、位于传统的高桥生活圈范围内，生活配套齐全
3、教育配套完善，对面是高桥中心幼儿园，距离高桥镇中心小学也很近
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| 宝莱橙品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月交付 | 开发商 | 宁波兴富发房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日首期已开盘 | |
| 户型 |
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地铁：距离地铁高桥站仅500米。 公交线路：附近有7条公交路线，分别为610路、610-1路、115路、301路、302路、156路、33路在八方集团站下车。
交通出行图
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中小学：高桥镇中心小学、高桥镇中学
综合商场：环镇北路农贸市场
幼稚园：高桥中心幼儿园
银行：中行、农行、工行、建行
周边配套图
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