银十已到尾声，央行也再次推出了降息降准，楼市利好再次升级，据房天下数据监控中心统计，上周（10.19-10.25）宁波市六区商品住宅共计成交912套，环比下跌29.98%；成交面积11.7万方，环比下跌27.01%；成交均价14958.14元/平，环比上涨19.63%。
金九银十即将过去，楼市成交均价猛涨19.63%，虽然价格有大幅上涨，但是成交套数却有所下跌，这究竟是为什么呢？小编发现，原来是这几盘在捣鬼。
雅戈尔明洲半岛加推后疯狂热销，上周以三万七千元的备案均价狂销37套，其他的豪宅也毫不示弱，紧跟其后，小编想，均价，就是这样涨起来的吧。
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成交均价：37203元/平米
楼盘动态：雅戈尔明洲半岛多层建面约250平米户型房源10月18日已开盘，均价约35000—45000元/平，预计2017年10月中旬交付。在售小高层均价约30000元/平，户型建筑面积约140、170平。有付款方式优惠。项目位于东部新城百丈东路与江澄南路交汇处，为水乡邻里低密度豪宅区。
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| 雅戈尔明洲半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江东 | |
| 户型 |
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公交：3路、116-1路、801路、357路等，至百丈东路江澄路口站或王家弄站下车轨道交通：1号线和5号线 世纪大道站下车
交通出行图
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成交均价：24344.5元/平米
楼盘动态：金盛金磐2015年9月3日2#6#已开盘，均价约21000元/平米起，户型为178㎡，164㎡，137㎡，本次开盘共142户。项目位于BEST商圈核心，坐落于嵩江东路与长寿南路交叉口，印象城东面。项目周边环绕印象城、钱湖天地、SMART广场、乐购等商业综合体，以及万达广场、南部商务区等成熟板块。
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| 金盛金磐基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州鄞州中心区 | |
| 户型 |
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公交108路、511路、506路，永泰公园站下车，均可
交通出行图
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成交均价：19362.12元/平米
楼盘动态：宁波欢乐海岸是华侨城和万科首次牵手联合打造的中国第二座欢乐海岸，项目2015年10月1日已开盘，首推1#-4#，共237套房源，均价约20000元/平米，主力户型101-188平米，项目海岸风情示范区、售楼处均已开放，一期共计840套房源，主力户型为101-188平米，项目地址在宁波鄞县大道与百梁路交叉口。
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| 宁波欢乐海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 户型 |
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公交车： 103、108、109、623、629、902、116、527、650、115、661、661-1、513路轨道交通5号线（规划中）
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成交均价：20454.15元/平米
楼盘动态：保利印江南一期高层加推。建筑面积108~127平亲水观景高层，10.24-25日开启认筹，现场认筹即可砸金蛋赢好礼，海尔智能扫地机器人，美的电烤箱等奖品。
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| 保利印江南基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江东 | |
| 户型 |
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公交：357路、106路、352路、116路、907路、135路、629路、3路、665路多条公交线路在百丈东路海晏南路口下车，社区
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